能举一些抵押权人的案例吗?

我最近在学习抵押权人的相关法律知识,但是光看法律条文感觉理解起来很费劲。我想通过一些实际案例来更好地掌握抵押权人的权利和义务等内容,想知道有没有具体的抵押权人案例可以分享下呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿的人。下面为你介绍一些抵押权人的案例。


案例一:张三向李四借款100万元,张三以自己名下的一套房产作为抵押,双方签订了抵押合同并办理了抵押登记,李四成为抵押权人。借款到期后,张三未能按时还款,李四多次催讨无果。在这种情况下,李四作为抵押权人,有权依照法律规定行使抵押权。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以,李四可以与张三协议将抵押的房产折价抵偿债务,或者向法院申请拍卖、变卖该房产,用所得价款来偿还自己的债权。


案例二:某企业向银行贷款500万元,以企业的生产设备作为抵押,银行成为抵押权人。在贷款期间,企业经营不善,面临破产风险。银行作为抵押权人,为了保障自己的债权,密切关注企业的经营状况。当企业出现可能影响还款能力的情况时,银行依据抵押合同和相关法律规定,要求企业提供额外的担保或者提前还款。如果企业拒绝,银行可以根据《民法典》的规定,在企业破产清算时,对抵押的生产设备享有优先受偿权。也就是说,在企业的所有债务清偿中,银行可以先就抵押设备的变现价值获得赔偿,剩余的财产再用于清偿其他债权人的债务。


案例三:王五为朋友赵六的债务提供了自己的汽车作为抵押,债权人孙七成为抵押权人。后来赵六失踪,无法偿还债务。孙七在多次寻找赵六无果后,按照法律程序行使抵押权。在处理抵押汽车时,需要注意遵循法定的程序和要求。根据法律规定,抵押权人在实现抵押权时,应当保障抵押人的合法权益,如通知抵押人、遵循合理的拍卖或变卖程序等。孙七在拍卖汽车后,用所得价款偿还了赵六的债务,如果还有剩余款项,应当返还给王五。这些案例可以帮助我们更好地理解抵押权人的权利和义务在实际中的体现。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡欠款13万且实在没钱还的情况下,是否会面临坐牢的风险呢?

我信用卡欠款达到了13万,现在确实没有能力偿还。我很担心这种情况会不会被认定为犯罪从而要坐牢。我想了解下在这种没钱还款的状况下,怎样的情形会坐牢,怎样的又只是民事纠纷。

信用卡逾期的判定时间到底是多久?逾期不还又会带来哪些后果呢?

我有一张信用卡,不太清楚银行对于逾期是怎么界定的。而且我也担心如果不小心逾期不还了,会面临什么样的具体后果,比如对个人信用、生活等方面有哪些影响,希望能得到专业的解答。

民法典中未取得不动产权证可否进行买卖?

我最近看中了一套房子,但这套房子还没有取得不动产权证。我很担心这样的房子能不能买,买了之后会不会有什么风险,比如产权问题、能不能办理过户等。想了解一下相关的法律规定和具体情况。

有债务的情况下离婚该怎么办?

我和另一半打算离婚,可我们在婚姻期间有一些债务。我不太清楚这些债务在离婚时要怎么处理,是一人一半,还是有其他的划分方式。想了解一下在有债务的情况下,离婚具体要走哪些流程,债务会如何认定和分配 。

拆迁补偿协议应包含什么内容?

我家这边要拆迁了,马上要签拆迁补偿协议,心里有点不踏实。想知道这个协议里一般都得有啥内容啊?我就想仔细看看协议,别到时候有啥对自己不利的地方,想提前了解下具体该关注协议里的哪些方面。

被打脑震荡算轻伤吗

我被人打了,去医院检查说是脑震荡。我想知道这种情况在法律上算不算轻伤啊?我不太懂法律,就想了解清楚这个脑震荡到底达到轻伤标准没,要是算轻伤的话对方责任是不是更大,我后续该怎么处理这事儿呢。

辞退员工赔偿工资如何计算?

我所在的公司要辞退我,我想知道公司辞退员工的赔偿工资是怎么算的。我在这工作了几年,也不清楚具体的计算方法和标准,担心自己的权益得不到保障,希望了解一下这方面的法律规定和计算方式。

社保改合作医疗后,社保卡里的钱怎么办?

我之前一直缴纳社保,现在打算改成合作医疗。但我社保卡里还有不少钱,不清楚这些钱在社保改成合作医疗后该如何处理,是能继续使用,还是会有其他安排呢?想了解下相关规定。

医疗保险能报销多少钱?

我参加了医疗保险,但是不太清楚具体能报销多少钱。看病花了不少钱,想知道医保能帮我承担多少费用,是有固定金额,还是按比例报销呢?不太懂这里面的规则,希望能得到专业解答。

我国法的效力等级是怎样的?

我在处理一些法律事务时,遇到不同的法律法规好像有冲突的情况,不太清楚该以哪个为准。想了解一下在我国,不同法律之间的效力等级到底是怎么划分的,有没有一个明确的规则可以遵循,这样以后遇到类似情况我就能自己判断了。

逃逸是否一定要吊销驾驶证?

我之前开车的时候不小心和别人的车蹭了一下,当时因为害怕就直接开走了。现在我特别担心,不知道这种逃逸情况是不是一定会被吊销驾驶证,我很需要这个驾照,想了解清楚相关法律规定。

商标注册部分驳回是什么意思?

我去申请商标注册,收到通知说部分驳回,不太明白这到底啥情况。是我申请的商标一部分能用,一部分不能用吗?这对后续使用商标有啥影响啊?我该怎么处理这种情况呢?

娶外国老婆需要办理什么手续?

我打算和外国女友结婚,但是不清楚具体要办哪些手续。我们都希望能合法结婚,在国内生活。不知道在结婚登记方面,对于娶外国老婆有什么特别的要求和流程,希望能了解清楚具体手续。

职工养老保险个人账户的钱能不能取?

我交了几年职工养老保险,现在遇到点经济困难,想把养老保险个人账户里的钱取出来应急。不知道这合不合法,在什么情况下可以取,所以来问问大家。

轻微肇事逃逸一般不拘留吗?

我开车时不小心和别人的车发生了点小刮擦,当时因为有事着急就直接走了,后来想想有点害怕,这算轻微肇事逃逸吧。听说轻微肇事逃逸一般不拘留,是真的吗?我现在特别担心会被拘留,想了解下具体情况。

个税汇算清缴结束后还能申报吗?

我之前没在意个税汇算清缴的时间,现在发现已经过了规定时间,不知道还能不能再申报。要是不能申报会有啥后果呢?我就想弄清楚过了时间到底还能不能申报,有没有补救办法。

两辆电瓶车发生事故后该如何处理?

我骑电瓶车和另一辆电瓶车撞了,当时有点懵,不知道该怎么办。想了解下在这种两辆电瓶车发生事故的情况下,具体的处理流程是怎样的,要注意些什么,有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

两车未刮擦是否算交通事故?

我开车在路上的时候,和另一辆车虽然没有发生刮擦,但为了避让它我紧急刹车,结果造成我车内人员受伤。我不太确定这种情况到底算不算交通事故,所以想问问大家,两车未刮擦的情况算交通事故吗?

老人土地确权到谁名下就归谁吗?

我家老人有块土地,现在要进行确权。我想知道如果把土地确权到某个人名下,这块土地是不是就完全归那个人了呢?会不会有其他的情况或者限制条件呀?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。

工伤诉讼时效期限是多久?

我之前在工作的时候受了工伤,当时没想着去打官司。现在过了一段时间,我想通过法律途径解决赔偿问题,但又担心过了诉讼时效。我想了解一下工伤诉讼时效期限到底是多久,我现在还能不能去起诉。