房子续租一年，住了六个月能退租吗？

在这种情况下，关于是否可以退租以及退租的后果，需要从多个方面来看。

首先，我们要明确“合同”这个概念。合同就是双方或者多方之间约定权利和义务的一种协议。当你和房东签订续租一年的合同时，就意味着你们都要按照合同里的内容去做。从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明你们的续租合同里规定的一年期限是受到法律保护的。

如果你住了六个月就要退租，这在法律上属于“违约”行为。违约就是不按照合同约定去履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，房东有权利依据合同约定让你承担违约责任。

不过，也不是完全没有商量的余地。如果合同里有关于提前退租的相关条款，比如规定了提前一定时间通知房东并支付一定违约金就可以退租，那么你按照这个条款来操作就可以。如果合同没有相关约定，你可以和房东协商。要是房东同意你提前退租，那就相当于你们通过协商变更了原来的合同内容。但如果房东不同意，你强行退租，房东可能会要求你继续支付剩余租期的租金，或者扣除你的押金作为赔偿。所以，建议你先仔细看看合同条款，再和房东好好沟通，尽量和平解决这个问题。