拆迁安置房可以被强制执行吗?

我家的房子面临拆迁,得到了安置房。现在因为一些债务纠纷,担心这安置房会不会被法院强制执行。想了解在什么情况下拆迁安置房会被强制执行,有没有什么特殊规定来保障自己的居住权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置房在一定条件下是可以被强制执行的。


首先,从法律层面来讲,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条第一款规定,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。这意味着如果被执行人(即拆迁安置房的所有权人)不履行生效法律文书确定的义务,法院有权对其名下包括拆迁安置房在内的财产采取强制执行措施。


其次,在具体执行过程中,如果该拆迁安置房是被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院应当保留。这是为了保障被执行人及其家属的基本生活需求,体现了法律的人性化。例如,一个家庭只有这一套拆迁安置房用于居住,法院一般不会轻易将其拍卖、变卖等强制执行,而是会考虑其他执行方式或者保留该房屋供其居住。


另外,若拆迁的安置房满五年取得房产证,且人民法院作出判决后债务人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,经债权人申请,法院可以强制执行债务人名下的合法房产。例如,债务人因借款纠纷被法院判决还款,但拒绝履行还款义务,债权人申请强制执行,而债务人名下有满五年且取得房产证的拆迁安置房,这种情况下法院可以依法对该安置房进行强制执行。


同时,作出房屋征收决定的市、县级人民政府在特定情况下也可以申请强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


总之,拆迁安置房能否被强制执行要根据具体情况来判断,法院会综合考虑各种因素,在保障当事人合法权益的前提下依法进行执行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房被起诉后会不会被执行?

我家有一套安置房,现在因为一些纠纷被别人起诉了,心里很担心房子会不会被法院执行。想了解下在什么情况下安置房会被执行,什么情况下又不会,具体的法律依据又是什么。

安置房是否可以申请法院强制执行?

我有个债务纠纷案子,对方名下有套安置房。我想通过法院强制执行这套房子来拿回欠款,但又担心安置房有特殊规定不能执行。我就想具体了解下,在什么样的情况下,安置房可以被申请强制执行。

唯一的拆迁房会被法院拍卖吗?

我家就这一套拆迁房,现在因为一些债务纠纷担心房子被法院拍卖,心里很不安。想知道具体在什么情况下,唯一的拆迁房会面临被法院拍卖的风险,又在什么情况下是安全的。

拆迁安置房能不能卖?

我家的房子面临拆迁,会得到拆迁安置房。现在手头有点紧,想把这个安置房卖掉换点钱,但又担心会有法律风险,不知道这种拆迁安置房到底能不能卖,具体要满足什么条件才可以合法买卖。

拆迁安置房可以买卖吗?合法吗?

我家的房子面临拆迁,会有拆迁安置房。我想知道能不能把这个安置房卖掉,会不会有法律风险。想具体了解下拆迁安置房买卖的合法条件以及相关规定。

拆迁安置房可以抵押吗?

我家的房子是拆迁安置房,现在急需要一笔钱,想知道能不能用这个房子去做抵押。想具体了解一下,在什么样的情况下拆迁安置房能抵押,什么样的情况下不能抵押。

拆迁安置房可以做抵押吗?

我家的房子是拆迁安置房,现在手头有点紧,想拿房子去抵押借钱。但又不太确定这种房子能不能用来抵押,想了解下具体的相关规定,比如需要满足什么条件才可以抵押。

名下只有一套房是否会被强制执行?

我最近涉及到一些债务纠纷,对方可能会申请法院强制执行。但我名下就只有一套房,很担心房子会被执行,想了解一下具体在什么情况下,名下这唯一一套房会被强制执行,以及相关的法律规定是怎样的。

拆迁不同意的情况下会被强制执行吗?

我家房子面临拆迁,但我对拆迁补偿等方面不太满意,所以不想同意拆迁。我就想知道这种不同意拆迁的情况,拆迁方到底能不能强制执行把我房子拆了,具体在什么情况下会强制执行呢?

唯一一套房产法院是否可以强制执行?

我名下有一套房产,最近因为一些债务纠纷被起诉了,很担心法院会强制执行我这唯一的一套房子,想知道在什么情况下法院会执行唯一住房,又在什么情况下不会执行。

撞伤后咳嗽头晕、行走不稳,该怎么要求赔偿?

我被人撞伤后,一直咳嗽头晕,走路也不稳。现在很担心后续的恢复,还面临不少经济损失。想知道具体该通过什么途径去要求赔偿,赔偿范围又有哪些,需要准备哪些材料等。

派遣工被退回后不发工资,应该找谁要?

我是一名派遣工,最近被用工单位退回了,现在劳务派遣公司也不给我发工资,我不清楚这种情况该怎么办,到底该找哪个单位要工资呢?我现在生活也比较困难,急需这笔钱维持生活,希望能得到专业的解答。

一审判决后上诉二审是否终审?诉讼程序的最终裁决要点有哪些?

我最近涉及一个法律诉讼案件,一审已经判决了,但我对结果不太满意准备上诉。我就想知道二审是不是终审了,之后就不能再上诉了?还有关于整个诉讼程序最终裁决这方面具体有哪些要点我也不太清楚,希望能得到专业的解答。

晋城找律师法律服务收费项目都有哪些,律师费收费范围是怎样的?

最近打算找律师处理一些事情,不太清楚晋城这边律师服务具体都有哪些收费项目,以及各项收费的范围大概是多少。心里没底,怕被乱收费,想提前了解清楚这些情况,好做相应准备。

包庇犯罪嫌疑人最高会受到什么处罚?

我有个朋友好像做了包庇犯罪嫌疑人的事,我很担心他。我想知道要是真的构成包庇罪了,最高会怎么处罚啊?想了解下关于包庇犯罪嫌疑人在法律上具体的处罚规定,心里好有个底。

最高院审监庭的集体笔名是什么?

我在看一些法律文献的时候,发现有以最高院审监庭名义发表的文章,但好像用的是集体笔名。我想知道最高院审监庭的集体笔名到底是什么,这能帮助我更好地识别相关法律资料的来源和权威性,希望懂的人能解答一下。

单位不服劳动仲裁可以提出哪些诉讼请求?

我所在的单位和员工有劳动纠纷,经过劳动仲裁后单位对结果不满意。我想知道单位在这种情况下可以向法院提出哪些诉讼请求,这些请求有什么法律依据,以及提出请求后会有怎样的法律后果。

女子离婚后能否住在娘家?

我离婚了,现在没地方住,就想回娘家住。但家里人有点不太乐意,说嫁出去的女儿泼出去的水。我就想知道从法律上来说,我离婚后有没有权利住在娘家?

哪些选项属于我国股份有限公司董事会?

我想了解一下在我国法律规定里,到底什么样的情况或者选项是属于股份有限公司董事会相关的呢。我现在有涉及股份有限公司董事会的一些事务,不太清楚哪些是符合规定属于董事会范畴的,希望能得到专业解答。

家庭调解应该找哪个部门?

家里最近矛盾不断,我想通过调解来解决问题,但不知道该找哪个部门。我想了解下,在家庭出现矛盾纠纷时,具体可以向哪些部门寻求调解帮助,这些部门的调解流程和效果如何呢?