部队安置房是否可以继承?

我家有一套部队安置房,家里人对这套房子能不能继承存在分歧。想了解下部队安置房在法律上关于继承的具体规定,比如在什么情况下可以继承,需要满足哪些条件,又有哪些流程要走。
张凯执业律师
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部队安置房能否继承需要根据具体情况来判断:


首先,要明确房产的产权归属。如果产权已经归于个人,例如安置军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房,并且办理了房屋所有权证,房屋的所有权从军队部门转移到个人名下,那么这种情况下,该部队安置房就属于个人的合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,所以此时可以按照普通财产进行继承。


然而,如果产权仍为军队或集体所有,那么继承可能会受到限制。因为军产房个人通常没有产权,只有使用权,持有的是使用权证。比如一般的部队分配住房,这种情况下就不能像普通房产那样随意继承和买卖。若要进行相关处理,需遵循特定程序并经军队审批后方可转让。


另外,根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。所以房产的产权登记情况也是判断能否继承的重要依据。

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