父母在单位的福利房现在能继承吗?

我家老人在单位有套福利房,现在老人去世了,我们家人不知道这套房子能不能继承。想了解下具体在什么情况下可以继承,什么情况下不可以,以及相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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要确定父母在单位的福利房能否继承,需要根据具体情况来判断:


首先,若福利房已经成功过户到父母个人名下,也就是说父母取得了该房屋的产权,那么这套福利房就属于父母的个人合法财产。在这种情况下,是可以继承的,继承将依照遗嘱继承或法定继承的原则来进行份额分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。只要是合法财产,继承人就有权按照法律规定进行继承。


其次,如果福利房仍处于单位所有状态,父母仅享有使用权,那么该福利房不能作为遗产被继承。因为此时福利房并非父母的合法财产,公共住房不能成为可继承的遗产。不过,如果父母(租户)在租房期限内离世,与其共同居住的人可以参照原始租赁合同继续使用该房屋。


总之,判断单位福利房能否继承的关键在于父母是否取得了房屋的产权。

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