按揭房产是否可以用来进行抵押贷款呢？

我最近手头有点紧，想贷款周转一下，但是我名下只有一套还在按揭的房产。我不太清楚这种正在还贷款的房子能不能再拿去抵押借钱。我就想知道按揭房产抵押在法律上到底是怎么规定的，会不会有什么风险呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按揭房产在一定条件下是可以抵押贷款的。通俗来讲，按揭房产就是购房者通过向银行贷款的方式购买的房产，在贷款还清前，房产的他项权证在银行手里。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以已设定抵押的房地产再进行抵押的，其抵押价值为该房地产的价值大于已担保债权的余额部分。也就是说，只要该房产的价值在扣除已还银行贷款后还有剩余价值，剩余价值部分是可以进行再次抵押的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押给个人呢？

我最近手头有点紧，想拿自己正在按揭的房子抵押给朋友借点钱应急。但又不太确定这样做合不合法，会不会带来什么麻烦。我想具体了解一下，按揭房抵押给个人在法律上是怎么规定的，会不会影响到我后续还房贷等相关事宜。

按揭房屋是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。不清楚相关的法律规定和具体操作流程，希望能了解一下这方面的详细内容。

按揭房能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在按揭的房子，最近急需一笔资金，想通过房子抵押贷款来解决资金问题。但不清楚按揭房到底能不能抵押，具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

房屋有按揭的情况下还能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房子，现在因为一些资金周转问题，急需一笔钱，就想知道这种有按揭的房子能不能拿去做抵押贷款。想了解具体的相关规定以及办理的要求和流程。

按揭的房产能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房产，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但又不太清楚相关规定。想了解一下具体在什么情况下按揭房产可以抵押，有哪些程序和要求，以及不同银行对此的规定有什么差异。

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

贷款房屋能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在还贷款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解贷款房屋抵押的相关条件和要求，以及可能会面临的风险等方面的内容。

房产按揭后还能进行抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在因为生意周转急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关规定以及办理流程等方面的内容。

劳动合同只有一份是否有效？

我在公司签劳动合同时，公司只给了我一份合同让我签字，签完后公司就收走了，没有给我留一份。我心里有点不踏实，想知道这种只有一份的劳动合同到底有没有法律效力，以及如果无效的话我该怎么办。

认定擅自设立金融机构罪既遂后会如何判刑？

我对擅自设立金融机构罪既遂的判刑情况不太清楚。最近听说有人因为这个罪被处理了，自己也有点担心。想具体了解一下，一旦被认定构成擅自设立金融机构罪既遂，在法律上到底会面临怎样的判刑呢？

辞退员工补偿标准最高是多少个月？

我是公司老板，最近有个员工工作上问题挺大的，我打算辞退他。我知道辞退员工可能得给补偿，就想问问按照法律规定，辞退员工补偿标准最高是多少个月啊？这方面不太懂，怕给多或者给少了都惹麻烦。

拖欠劳务费应该找哪个部门？

我给别人干活，对方一直拖着不给劳务费，我都催了好多次了也没用。我想知道遇到这种拖欠劳务费的情况，我该找哪个部门来解决呢？希望能有部门帮我把钱要回来。

商贸公司增加租赁业务怎么办理？

我开了一家商贸公司，现在想拓展业务，增加租赁业务。但我不知道具体该怎么操作，是要去工商局变更经营范围吗？需要准备什么材料？办理流程是怎样的？希望懂的人能给我详细说说。

开一家娃娃体验馆违法吗？

我打算开一家娃娃体验馆，但是不太清楚这合不合法。不知道在经营过程中会不会触碰法律红线，比如涉及到一些特殊的娃娃类型或者经营模式等方面，我想了解清楚开这样的店到底有没有法律风险。

环保举报哪里最管用？

我发现周边有工厂随意排放污水，对环境造成了很大破坏，我想进行环保举报，但不知道向哪里举报最有效，能真正解决问题，让违规工厂得到应有的处罚，所以想问问大家环保举报哪里最管用。

执行人是什么意思？

我在看一些法律文件的时候，经常看到‘执行人’这个词，但是不太明白它到底是什么意思。是负责执行什么事情的人吗？在法律上有什么特别的规定和职责吗？我想弄清楚这个概念，希望能得到专业的解释。

宝宝上户口还需要填血型吗？

我家宝宝刚出生，准备去上户口，听朋友说上户口要填宝宝血型，但我不确定。我想了解下现在给宝宝上户口是不是必须要填血型呀？会不会影响上户口的流程呢？

怎样查找医保缴费记录？

我想查一下自己的医保缴费记录，但不知道该通过什么途径去查。我平时工作比较忙，没太多时间去线下办理。想问问大家，有没有便捷的方法能查到医保缴费记录呢？最好是能在网上或者通过手机操作的。