按揭房产是否可以用来进行抵押贷款呢？

我最近手头有点紧，想贷款周转一下，但是我名下只有一套还在按揭的房产。我不太清楚这种正在还贷款的房子能不能再拿去抵押借钱。我就想知道按揭房产抵押在法律上到底是怎么规定的，会不会有什么风险呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按揭房产在一定条件下是可以抵押贷款的。通俗来讲，按揭房产就是购房者通过向银行贷款的方式购买的房产，在贷款还清前，房产的他项权证在银行手里。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以已设定抵押的房地产再进行抵押的，其抵押价值为该房地产的价值大于已担保债权的余额部分。也就是说，只要该房产的价值在扣除已还银行贷款后还有剩余价值，剩余价值部分是可以进行再次抵押的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押给个人呢？

我最近手头有点紧，想拿自己正在按揭的房子抵押给朋友借点钱应急。但又不太确定这样做合不合法，会不会带来什么麻烦。我想具体了解一下，按揭房抵押给个人在法律上是怎么规定的，会不会影响到我后续还房贷等相关事宜。

按揭房屋是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。不清楚相关的法律规定和具体操作流程，希望能了解一下这方面的详细内容。

按揭房能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在按揭的房子，最近急需一笔资金，想通过房子抵押贷款来解决资金问题。但不清楚按揭房到底能不能抵押，具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

房屋有按揭的情况下还能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房子，现在因为一些资金周转问题，急需一笔钱，就想知道这种有按揭的房子能不能拿去做抵押贷款。想了解具体的相关规定以及办理的要求和流程。

按揭的房产能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房产，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但又不太清楚相关规定。想了解一下具体在什么情况下按揭房产可以抵押，有哪些程序和要求，以及不同银行对此的规定有什么差异。

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

贷款房屋能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在还贷款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解贷款房屋抵押的相关条件和要求，以及可能会面临的风险等方面的内容。

房产按揭后还能进行抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在因为生意周转急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关规定以及办理流程等方面的内容。

未成年人构成轻伤（这里应该是指未成年人致人轻伤）该怎么判？

我朋友家孩子和别人起了冲突，不小心把对方打成了轻伤。现在朋友特别担心孩子会受到很严重的处罚，想知道不同年龄段的未成年人致人轻伤具体会面临怎样的判定和处罚，有没有相关的法律依据。

被打伤认定为工伤后该如何进行赔偿？

我朋友在工作时被人打伤了，现在已经认定为工伤。但是我们不太清楚具体能获得哪些赔偿，赔偿的标准又是怎样的。希望能了解清楚各项赔偿费用的具体情况，以及相关的法律规定。

只有巴掌印能否鉴定成轻伤？

最近遇到一起纠纷，一方被打后只有巴掌印，想知道这种情况下能不能被鉴定为轻伤。具体想了解在只有巴掌印的情形下，符合哪些条件会被鉴定为轻伤，判断的标准是什么。

欠了银行63万还不上会有什么后果？

我之前因为一些事在银行借了63万，现在实在没有能力偿还了。心里特别慌，也很焦虑，不知道接下来会面临什么情况。想问问专业人士，这种欠了银行63万还不上的情况，到底会产生哪些后果啊？特别想了解具体会面临什么样的法律问题和其他影响。

购房子手续费是多少？

最近在考虑买房，但是对购房手续费这方面不太清楚。想知道除了房价之外，还得交哪些手续费，这些手续费具体是怎么计算的，会不会因为房子的不同情况，比如新房、二手房，或者面积大小等因素而有变化，希望能了解个大概，心里有个底。

精神病犯罪该如何处理？

最近遇到个事儿让我很困惑，身边有人说有个疑似精神病人犯了罪。我就想知道，对于这种精神病犯罪的情况，法律上到底是怎么处理的呢？是直接不管，还是有其他办法？我特别想了解具体的处理方式和依据。

拆迁的土地如何确权归属？

我家这边面临拆迁，土地的事情比较复杂，我不太清楚到底怎么确定这块地的归属。想了解一下在拆迁过程中，土地确权归属是依据什么来判定的，有哪些流程和要点，希望能给详细讲讲。

离婚后孩子归男方，女方还有监护权，男方却不让女方带一天孩子该怎么办？

我和前夫离婚了，孩子归他抚养，但我作为妈妈也有监护权啊。可他特别不通情达理，完全不让我带孩子哪怕一天。我真的很想和孩子单独相处一下，想知道这种情况我该怎么维护自己的权利，能让我有机会带孩子。

父亲去世母亲还在，房产可以卖吗？

我家有套房产，写的是我父亲名字，现在父亲去世了，母亲还在。我想知道这套房产母亲能直接拿去卖吗？还是需要什么手续或者其他人同意才行呢？我不太懂这方面的法律，所以来问问。

五险一金怎么退钱，有流程图吗？

我现在不想继续交五险一金了，想把里面的钱退出来，但是不太清楚具体的流程。我想问下五险一金退钱的流程是怎样的，有没有相关的流程图能让我更直观地了解？