按揭房产是否可以用来进行抵押贷款呢？

我最近手头有点紧，想贷款周转一下，但是我名下只有一套还在按揭的房产。我不太清楚这种正在还贷款的房子能不能再拿去抵押借钱。我就想知道按揭房产抵押在法律上到底是怎么规定的，会不会有什么风险呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按揭房产在一定条件下是可以抵押贷款的。通俗来讲，按揭房产就是购房者通过向银行贷款的方式购买的房产，在贷款还清前，房产的他项权证在银行手里。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以已设定抵押的房地产再进行抵押的，其抵押价值为该房地产的价值大于已担保债权的余额部分。也就是说，只要该房产的价值在扣除已还银行贷款后还有剩余价值，剩余价值部分是可以进行再次抵押的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押给个人呢？

我最近手头有点紧，想拿自己正在按揭的房子抵押给朋友借点钱应急。但又不太确定这样做合不合法，会不会带来什么麻烦。我想具体了解一下，按揭房抵押给个人在法律上是怎么规定的，会不会影响到我后续还房贷等相关事宜。

按揭房屋是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。不清楚相关的法律规定和具体操作流程，希望能了解一下这方面的详细内容。

按揭房能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在按揭的房子，最近急需一笔资金，想通过房子抵押贷款来解决资金问题。但不清楚按揭房到底能不能抵押，具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

房屋有按揭的情况下还能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房子，现在因为一些资金周转问题，急需一笔钱，就想知道这种有按揭的房子能不能拿去做抵押贷款。想了解具体的相关规定以及办理的要求和流程。

按揭的房产能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房产，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但又不太清楚相关规定。想了解一下具体在什么情况下按揭房产可以抵押，有哪些程序和要求，以及不同银行对此的规定有什么差异。

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

贷款房屋能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在还贷款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解贷款房屋抵押的相关条件和要求，以及可能会面临的风险等方面的内容。

房产按揭后还能进行抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在因为生意周转急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关规定以及办理流程等方面的内容。

吸毒人员既是违法者也是罪犯吗

我对吸毒人员在法律上的定性不太清楚。想知道从法律角度讲，那些吸毒的人，单纯吸毒的话算违法还是犯罪，要是吸毒过程中又有其他行为呢，就想具体了解下吸毒人员到底是怎么被法律认定的。

海南企业动迁该如何找律师？

我在海南经营企业，现在面临动迁问题。对相关法律不太懂，不知道该怎么挑选合适的律师来帮我处理。想了解在找律师时都有哪些途径，需要重点考察律师的哪些方面，怎么判断这个律师靠不靠谱，希望能得到详细的建议。

房贷还完后要办理哪些手续？

我辛苦还完房贷了，现在完全不知道接下来要办些啥手续。担心要是手续没办好，房子产权啥的会有问题。想了解一下，房贷还完后具体都得办哪些手续，每一步该怎么做，需要准备什么材料呢。

法人过世后债权债务该如何处理？

我在一家小公司工作，公司的法人突然过世了。现在公司有一些债权和债务问题，我不太清楚该怎么处理。想了解一下从法律角度，法人过世后，公司原本的债权债务是怎么规定处理方式的，有没有什么需要特别注意的地方。

什么部门管理偷税漏税？

我开了个小公司，最近听说有同行存在偷税漏税的情况，我想了解下要是发现这种行为，应该向哪个部门反映呢？我不太清楚具体是哪个部门负责管理偷税漏税这一块，希望能得到准确的信息。

监狱现在还进行劳改吗？最新消息是什么？

我有点好奇现在监狱的情况，以前都听说监狱有劳改，不知道现在还是不是这样。我想了解下现在监狱到底还进行劳改不，有没有这方面的最新消息呢？

小孩几岁可以购买医保？

我家孩子刚出生不久，想给他买医保，但是不太清楚小孩几岁可以买医保。不知道是刚出生就能买，还是要等孩子到一定年龄才行。想了解一下相关规定，好早点给孩子把医保办上。

侵犯知识产权会被判处有期徒刑吗？

我之前和朋友做了个小生意，涉及到一些产品的设计，可能和别家的有点像。现在对方说我们侵犯他们知识产权，要告我们。我特别担心会被判刑，想问下侵犯知识产权是不是真的会被判有期徒刑啊？

申请减免罚金应该找哪个部门？

我因为一些事情被判处罚金，但目前经济状况实在困难，实在无力承担这笔罚金。我想申请减免罚金，可不知道该找哪个部门去办理相关手续，希望了解一下具体该找哪个部门。

土地置换有哪些最新规定？

我手里有块地，想和别人置换一下，但是不太清楚现在土地置换的规定。不知道在流程、条件这些方面有啥要求，也担心万一操作不当会出问题。所以想了解下土地置换的最新规定具体是怎样的。