按揭房产是否可以用来进行抵押贷款呢？

我最近手头有点紧，想贷款周转一下，但是我名下只有一套还在按揭的房产。我不太清楚这种正在还贷款的房子能不能再拿去抵押借钱。我就想知道按揭房产抵押在法律上到底是怎么规定的，会不会有什么风险呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按揭房产在一定条件下是可以抵押贷款的。通俗来讲，按揭房产就是购房者通过向银行贷款的方式购买的房产，在贷款还清前，房产的他项权证在银行手里。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以已设定抵押的房地产再进行抵押的，其抵押价值为该房地产的价值大于已担保债权的余额部分。也就是说，只要该房产的价值在扣除已还银行贷款后还有剩余价值，剩余价值部分是可以进行再次抵押的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押给个人呢？

我最近手头有点紧，想拿自己正在按揭的房子抵押给朋友借点钱应急。但又不太确定这样做合不合法，会不会带来什么麻烦。我想具体了解一下，按揭房抵押给个人在法律上是怎么规定的，会不会影响到我后续还房贷等相关事宜。

按揭房屋是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。不清楚相关的法律规定和具体操作流程，希望能了解一下这方面的详细内容。

按揭房能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在按揭的房子，最近急需一笔资金，想通过房子抵押贷款来解决资金问题。但不清楚按揭房到底能不能抵押，具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

房屋有按揭的情况下还能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房子，现在因为一些资金周转问题，急需一笔钱，就想知道这种有按揭的房子能不能拿去做抵押贷款。想了解具体的相关规定以及办理的要求和流程。

按揭的房产能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房产，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但又不太清楚相关规定。想了解一下具体在什么情况下按揭房产可以抵押，有哪些程序和要求，以及不同银行对此的规定有什么差异。

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

贷款房屋能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在还贷款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解贷款房屋抵押的相关条件和要求，以及可能会面临的风险等方面的内容。

房产按揭后还能进行抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在因为生意周转急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关规定以及办理流程等方面的内容。

夫妻分居后离婚，财产该怎么分割呢？

我和配偶分居一段时间后准备离婚，现在对于财产分割的问题很困惑。不清楚哪些财产能分，怎么个分法，是平均分配还是有其他的规定。想了解一下具体的分割原则和方法。

河北廊坊地区诈骗罪的量刑标准刑期具体是怎样的？

我身边发生了一起诈骗案件在河北廊坊，不太清楚当地对于诈骗罪具体怎么量刑。想知道不同诈骗金额对应的刑期范围，以及有没有其他影响量刑的因素。

卖了500元被告商标侵权该怎么办？

我做点小生意，就卖了价值500元的东西，结果被告商标侵权了。我现在特别慌，完全不知道该怎么处理。我想知道这种情况会面临什么后果，我要怎么应对才能尽量减少损失，有没有什么办法能避免高额赔偿呢？

营业执照上的经营者怎么更改？

我自己经营着一家小店，办了营业执照。现在因为一些个人原因，想把营业执照上的经营者改成我亲戚。但我完全不知道该怎么操作，需要准备什么材料，走哪些流程。所以想问问大家，营业执照上的经营者更改具体该怎么做呢？

个体户和个体工商户的区别是什么？

我想创业，在考虑是以个体户还是个体工商户的形式经营。但不太清楚这两者到底有啥区别，比如在法律责任、经营规模、税收政策这些方面，谁能给我详细讲讲呀？

欠银行的钱，一套房子会被拍卖吗？

我之前从银行贷了一笔款，现在实在没能力按时还上了。我名下就只有一套房子，我担心银行会把我的房子拍卖掉。我想知道，在这种情况下，银行有没有权利拍卖我这唯一的一套房子呢？

新注册公司注册资金多少合适？

我打算新注册一家公司，但是对于注册资金该定多少很迷茫。定高了怕承担的风险大，定低了又担心影响公司的形象和业务开展。想了解下从法律角度和实际经营出发，新注册公司注册资金多少才合适呢？

没有结婚证但有孩子算合法夫妻吗？

我和对象没领结婚证，但是有了孩子。周围人有的说我们这样也算夫妻，有的说不算。我就想弄清楚，从法律上来说，我们这种没结婚证但有孩子的情况，到底算不算合法夫妻呢？

上诉缴费期限过了，但通过二维码缴费了，这种情况有效吗？

我之前提起上诉，当时没注意上诉缴费期限，等想起来的时候已经过了。不过我看到有二维码就扫码缴费了，现在心里特别没底，不知道这缴费还算不算数，会不会因为过了期限就白交了，所以想问问这种情况该咋办，缴费到底有没有效。

刑事案件转行政案件有哪些法律条款？

我遇到个事儿，本来以为是刑事案件，可现在好像要转成行政案件了。我不太懂这里面的门道，想知道在咱们国家的法律里，关于刑事案件转行政案件都有哪些具体的法律条款规定呢？