按揭房产是否可以用来进行抵押贷款呢？

我最近手头有点紧，想贷款周转一下，但是我名下只有一套还在按揭的房产。我不太清楚这种正在还贷款的房子能不能再拿去抵押借钱。我就想知道按揭房产抵押在法律上到底是怎么规定的，会不会有什么风险呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按揭房产在一定条件下是可以抵押贷款的。通俗来讲，按揭房产就是购房者通过向银行贷款的方式购买的房产，在贷款还清前，房产的他项权证在银行手里。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以已设定抵押的房地产再进行抵押的，其抵押价值为该房地产的价值大于已担保债权的余额部分。也就是说，只要该房产的价值在扣除已还银行贷款后还有剩余价值，剩余价值部分是可以进行再次抵押的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押给个人呢？

我最近手头有点紧，想拿自己正在按揭的房子抵押给朋友借点钱应急。但又不太确定这样做合不合法，会不会带来什么麻烦。我想具体了解一下，按揭房抵押给个人在法律上是怎么规定的，会不会影响到我后续还房贷等相关事宜。

按揭房屋是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。不清楚相关的法律规定和具体操作流程，希望能了解一下这方面的详细内容。

按揭房能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在按揭的房子，最近急需一笔资金，想通过房子抵押贷款来解决资金问题。但不清楚按揭房到底能不能抵押，具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

房屋有按揭的情况下还能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房子，现在因为一些资金周转问题，急需一笔钱，就想知道这种有按揭的房子能不能拿去做抵押贷款。想了解具体的相关规定以及办理的要求和流程。

按揭的房产能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房产，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但又不太清楚相关规定。想了解一下具体在什么情况下按揭房产可以抵押，有哪些程序和要求，以及不同银行对此的规定有什么差异。

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

贷款房屋能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在还贷款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解贷款房屋抵押的相关条件和要求，以及可能会面临的风险等方面的内容。

房产按揭后还能进行抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在因为生意周转急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关规定以及办理流程等方面的内容。

银行有熟人但是征信不好，是否可以贷款？

我最近想向银行申请贷款，可我的征信状况不太好。不过我在银行有熟人，所以想了解下这种情况下能不能顺利从银行贷到款，具体需要满足哪些条件，贷款审批流程又是怎样的。

公司天天加班是否可以举报？

我所在的公司最近总是要求加班，几乎天天都加，感觉身体都有点吃不消了。而且好像也没有给足相应的加班费。我就想知道这种情况能不能举报，具体该怎么操作，需要准备哪些东西呢？

孩子从父母几岁开始需要赡养父母？

我家老人身体不太好，收入也不稳定，我想知道法律上对于孩子开始赡养父母的年龄是怎么规定的。在什么具体情况下，即使父母没到那个年龄，孩子也得赡养呢？

女子不赡养公婆是否违法？

我朋友最近和家里人讨论赡养问题，她觉得自己没有义务赡养公婆，但家里其他人觉得她应该赡养。她想知道从法律角度看，女子不赡养公婆到底算不算违法，具体法律是怎么规定的。

欠了银行25天现在还不起，会产生什么后果？

我最近资金周转困难，欠银行的钱已经25天还不上了，心里很着急。我想知道除了还钱之外，还会面临哪些具体的后果，会不会影响到我以后的生活，有没有什么补救的办法呢？

学生在学校丢了钱，学校有责任吗？

我家孩子在学校把钱弄丢了，我想知道这种情况下学校有没有责任呢？是只要丢了钱学校就得负责，还是得看具体情况呀？我不太懂这方面的法律，就怕孩子的钱丢了也没个说法。

退休后是否还需要缴纳个人所得税？

我已经退休了，现在有点搞不清楚自己的收入还要不要交个人所得税。我每个月有养老金，偶尔还会出去做点兼职有点额外收入。想知道这些收入到底哪些要交税，哪些不用交税，所以来问问大家。

当兵期间会缴纳住房公积金吗？

我去当兵了，不知道在当兵这段时间部队会不会给我缴纳住房公积金呢？我对这方面不太了解，想知道相关规定是怎样的，毕竟住房公积金以后买房可能会用到，所以很关心这个问题。

同一个营业执照可以开两家淘宝店吗？

我有一个营业执照，现在想在淘宝上开两家店，不知道能不能用同一个营业执照来开。我不太清楚相关的规定，也担心如果违规操作会有不好的后果。想问下法律上允不允许这样做呢？

执法记录仪的使用有哪些规定？

我是一名执法人员，单位给配了执法记录仪，但我不太清楚具体该怎么使用它。比如在什么场景下必须开启，录制的视频保存多久，保存方式有啥要求等。希望了解下执法记录仪完整的使用规定。