按揭房产是否可以用来进行抵押贷款呢？

我最近手头有点紧，想贷款周转一下，但是我名下只有一套还在按揭的房产。我不太清楚这种正在还贷款的房子能不能再拿去抵押借钱。我就想知道按揭房产抵押在法律上到底是怎么规定的，会不会有什么风险呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按揭房产在一定条件下是可以抵押贷款的。通俗来讲，按揭房产就是购房者通过向银行贷款的方式购买的房产，在贷款还清前，房产的他项权证在银行手里。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以已设定抵押的房地产再进行抵押的，其抵押价值为该房地产的价值大于已担保债权的余额部分。也就是说，只要该房产的价值在扣除已还银行贷款后还有剩余价值，剩余价值部分是可以进行再次抵押的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押给个人呢？

我最近手头有点紧，想拿自己正在按揭的房子抵押给朋友借点钱应急。但又不太确定这样做合不合法，会不会带来什么麻烦。我想具体了解一下，按揭房抵押给个人在法律上是怎么规定的，会不会影响到我后续还房贷等相关事宜。

按揭房屋是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。不清楚相关的法律规定和具体操作流程，希望能了解一下这方面的详细内容。

按揭房能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在按揭的房子，最近急需一笔资金，想通过房子抵押贷款来解决资金问题。但不清楚按揭房到底能不能抵押，具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

房屋有按揭的情况下还能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房子，现在因为一些资金周转问题，急需一笔钱，就想知道这种有按揭的房子能不能拿去做抵押贷款。想了解具体的相关规定以及办理的要求和流程。

按揭的房产能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房产，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但又不太清楚相关规定。想了解一下具体在什么情况下按揭房产可以抵押，有哪些程序和要求，以及不同银行对此的规定有什么差异。

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

贷款房屋能否进行抵押贷款？

我名下有一套正在还贷款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解贷款房屋抵押的相关条件和要求，以及可能会面临的风险等方面的内容。

房产按揭后还能进行抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在因为生意周转急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关规定以及办理流程等方面的内容。

手机被撞坏了，是否可以让对方赔新的？

前几天在商场逛街时，我的手机被别人不小心撞坏了。我很心疼，毕竟手机用了没多久。我想知道像这种情况能不能让对方赔个新的？具体要怎么判断呢？

车辆肇事逃逸后，车主该如何进行理赔？

最近碰到一起交通事故，肇事方逃逸了，我作为车主不知道该怎么获得赔偿。想了解下具体的理赔流程，还有需要准备哪些材料，以及相关法律是怎么规定的。

斗殴伤人致死如何量刑？

我想了解一下，在现实生活中，要是有人因为斗殴导致别人死亡了，这种情况法律会怎么判刑呢？我是对这方面的法律规定不太清楚，想具体知道从哪些方面判断量刑，希望能给详细说说。

盗窃案涉案10万，从犯会怎么量刑？

我参与了一起盗窃案，盗窃金额大概10万。但我在里面是从犯，不是主谋，只是跟着做了些事。我很害怕会受到很重的处罚，想知道像我这种盗窃案涉案10万的从犯，法律上会怎么量刑？

骑摩托撞了老人该如何赔偿？

我骑摩托的时候不小心撞了一位老人，现在对方要求赔偿，我完全不知道该怎么处理。我想了解一下在这种情况下，赔偿的范围有哪些，赔偿的标准是怎样确定的，以及赔偿的流程大概是怎样的，希望能得到专业的解答。

未取得驾驶证会被追究什么责任？

我没考到驾驶证，但因为有急事就开车上路了，现在心里特别慌，不知道这种没拿到驾驶证就开车的情况会被追究什么责任，是罚款还是会有更严重的处罚呢？我很担心会给自己带来大麻烦，希望能了解清楚。

退休个人账户余额该如何使用？

我退休了，发现个人账户里还有不少余额。但我不知道这些钱该怎么用，是能随意支取，还是有特定的使用方式和限制呢？我想搞清楚这些余额的具体使用规则。

没有对方身份证能否进行代位追偿？

我遭遇了一起事故，对方应该承担责任，但我没有对方的身份证信息。我想通过代位追偿来解决赔偿问题，可不知道没有对方身份证能不能走这个程序。我不太懂法律，就怕因为没对方身份证而无法进行代位追偿，想了解下具体情况。

离婚带孩子申请廉租房该怎么写？

我离婚了还带着孩子，现在经济条件不太好，想申请廉租房。但我不知道申请廉租房的申请书该怎么写，里面要写哪些内容，格式是怎样的，有没有固定的模板之类的。希望了解一下具体的写法。

津医保几点可以预约挂号？

我想用津医保预约挂号，但不知道具体在什么时间可以进行预约。平时工作比较忙，就想提前安排好挂号时间，免得耽误看病。所以想问问津医保具体几点能开始预约挂号呢？