草海安置房属于哪种产权？
我分到了草海的安置房，但是不太清楚这房子属于什么产权。我担心 产权问题会影响之后房子的使用和交易，比如能不能正常买卖、抵押之类的。想了解下草海安置房的产权性质到底是怎样的，有没有相关的法律规定。
张凯执业律师
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安置房产权是指安置房的所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。在了解草海安置房属于什么产权时，我们需要先明确常见的安置房产权类型。一般来说，安置房产权分为两种情况。一种是完全产权，即拥有房屋所有权证和土地使用权证，这种情况下，房屋的产权和普通商品房类似，房主可以自由地对房屋进行买卖、抵押等交易。另一种是有限产权，可能只有房屋所有权证，土地性质可能是划拨的，在进行交易时可能会受到一定限制，比如需要补缴土地出让金等。
对于草海安置房具体属于哪种产权，需要依据相关法律法规以及实际情况来判断。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。如果草海安置房土地是以出让方式取得，并且房屋建设符合相关规划和审批手续，那么大概率是完全产权。如果土地是划拨性质，在没有办理土地出让手续之前，可能就是有限产权。
此外，当地政府关于安置房的政策文件也至关重要。这些文件会对安置房的产权性质、交易条件等方面做出具体规定。你可以到当地的房产管理部门或者拆迁安置部门进行查询，了解草海安置房产权的详细情况。同时，在签订安置协议时，协议中也会对房屋产权的相关问题进行明确说明，你可以仔细查看协议内容。