建行房产解押需要带什么资料?
我在建设银行办理的房贷,现在贷款已经还清了,准备去办理解押手续,但不清楚具体要带哪些资料。担心资料带不全还得来回跑,想知道去建行办房产解押,必须要带的资料有哪些?
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当你在建设银行办理的房产贷款还清后,需要办理解押手续,让房产不再处于抵押状态。解押手续涉及的资料,主要分为借款人需要提供的和银行提供的两部分。 借款人通常需要携带本人有效身份证件。这是用于证明你身份的重要凭证,银行要确认是你本人来办理解押业务。同时,还需要带上房产证,房产证是房屋所有权的证明,解押过程中要对其进行相关操作和记录。另外,贷款结清证明也是必不可少的,它能证明你已经按照合同约定还清了所有贷款款项。 银行方面会提供他项权证,他项权证是指在他项权利登记后,由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书,在解押时需要交回。还有银行的委托书,这是银行委托相关人员协助你办理解押手续的文件。 依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。所以,你在准备好上述资料后,要及时去办理解押手续,避免逾期带来不必要的麻烦。

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