土地使用证过户需要什么手续？

土地使用证过户手续是指将土地的使用权从一方转移到另一方时，需要按照一定的法律规定和程序来办理的一系列事项。这一过程主要是为了确保土地使用权转移的合法性和规范性。

一般来说，办理土地使用证过户手续，首先需要买卖双方签订土地使用权转让合同。这就好比双方达成一个约定，明确土地转让的相关事宜，比如转让的价格、土地的具体情况等。

然后，双方要携带身份证明、原土地使用证、转让合同等材料，到当地的国土资源管理部门提出过户申请。身份证明就是能证明你身份的证件，像身份证；原土地使用证就是原来登记土地使用权的那个证件。

国土资源管理部门在收到申请后，会对提交的材料进行审核。他们会仔细查看材料是否齐全、真实，合同是否符合法律规定等。审核通过后，还会对土地进行实地勘察，看看土地的实际情况和材料里写的是不是一致。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

如果以上这些步骤都顺利完成，并且缴纳了规定的税费，就可以领取新的土地使用证了。税费一般包括契税、土地增值税等，具体的金额和比例要根据当地的规定和土地的情况来确定。