房屋维修基金是去城管局查吗?

我买了套房子,想查下房屋维修基金的情况,听人说去城管局查,也有人说不是。我不太清楚到底该去哪里查,所以想问问,房屋维修基金是不是去城管局查呀?
张凯执业律师
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房屋维修基金,简单来说,就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱关系到我们房屋后续的维修保障,所以查询相关信息很重要。


通常情况下,查询房屋维修基金并不是去城管局。一般而言,业主可以通过以下几种常见的途径来查询。


其一,去当地的住房保障和房产管理局查询。住房保障和房产管理局是负责房产管理相关事务的政府部门,房屋维修基金的管理也在其职责范围内。依据《住宅专项维修资金管理办法》,县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。所以,这里是查询维修基金信息的权威部门。


其二,通过当地住房保障和房产管理局的官方网站进行查询。现在很多地方都实现了政务信息的线上化,业主可以登录相关网站,按照提示输入自己的房屋信息等,就能查到维修基金的缴存、使用等情况。


其三,部分地区也开通了专门的查询热线电话,业主可以拨打热线,提供必要的身份和房屋信息,让工作人员帮忙查询。


而城管局的主要职责是城市管理综合行政执法工作,包括市容环境卫生、城市规划管理、城市绿化管理等方面,并不涉及房屋维修基金的查询业务。所以,要查询房屋维修基金,不建议去城管局。

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