调整承包地的情形、条件和程序是什么?

我家是农村的,有土地承包合同。最近村里说要调整承包地,我不太清楚在什么情况下可以调整,调整需要满足啥条件,又要走什么样的程序。希望懂法律的朋友给讲讲,让我心里有个底。
张凯执业律师
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在农村土地承包过程中,调整承包地是一个较为重要的问题,涉及到广大农民的切身利益,所以法律对此有明确的规定。下面将详细介绍调整承包地的情形、条件和程序。


首先,关于调整承包地的情形。一般情况下,承包期内,发包方不得调整承包地。不过,在一些特殊情形下是可以进行调整的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条规定,承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,才可以进行调整。这里所说的“自然灾害严重毁损承包地”,比如遭遇洪水、泥石流等灾害,导致土地无法继续耕种,这种情况下就可能需要对承包地进行调整。


其次,调整承包地需要满足一定的条件。一方面,必须是因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形。另一方面,调整必须经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。这是为了保障广大农民的权益,确保调整承包地的行为是经过集体决策且符合相关部门管理要求的。例如,如果村里要调整承包地,就需要召开村民会议,让村民们充分发表意见,只有在满足上述比例的同意后,才能继续后续的程序。


最后,调整承包地的程序。当出现需要调整承包地的情形并满足条件后,首先由发包方提出调整方案,这个方案要明确调整的范围、方式等内容。然后按照上述规定召开村民会议或者村民代表会议进行讨论和表决。表决通过后,发包方要将调整方案报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。经批准后,才能正式实施调整。在整个过程中,要保障农民的知情权、参与权和监督权,确保调整过程公平、公正、公开。


总之,调整承包地是一个严肃的事情,必须严格按照法律规定的情形、条件和程序进行,以保障农民的合法权益和农村土地承包关系的稳定。

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