民法典规定的不可随意停水停电的情形有哪些?

我是小区业主,最近物业总以各种理由停水停电,给生活造成极大不便。我想知道根据民法典,物业在哪些情况下不能随意停水停电,我好维护自己权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活中,供水、供电等服务对于居民来说至关重要。《中华人民共和国民法典》对不可随意停水停电的情形作出了明确规定,这主要是为了保障公民基本的生活需求以及维护正常的社会生活秩序。


首先,根据《民法典》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着,物业服务合同中约定的权利和义务是受法律保护的。在物业服务关系中,除非业主出现违反合同约定且经过合理催告后仍不改正的情况,否则物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


举例来说,如果业主只是因为疏忽忘记按时缴纳物业费,物业应先以书面或其他合理方式进行催告,给予业主一定的宽限期。若业主在宽限期内缴纳了物业费,物业就不能采取停水停电等措施。


其次,从供水、供电合同的角度来看,供水、供电企业与用户之间存在着供用水、供用电合同关系。根据《民法典》第六百五十二条规定,供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先通知用电人;未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担赔偿责任。同理,供水企业也有类似的规定。


也就是说,无论是供电企业还是供水企业,在没有按照规定事先通知用户的情况下,不能随意中断供水、供电。比如,供电企业进行设备检修,需要提前告知用户停电的时间和范围,让用户有时间做好准备,避免因突然停电造成不必要的损失。


综上所述,无论是物业服务人还是供水、供电企业,都不能随意停水停电。如果违反相关规定,给用户造成损失的,应当依法承担相应的赔偿责任。业主或用户在遇到不合理的停水停电情况时,可以通过与相关方协商、向有关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

让人强奸怀孕了,老公能否原谅?

我朋友遭遇了强奸并因此怀孕,她很担心告诉老公后老公不能原谅她。她不知道这种情况下老公一般会有怎样的反应,也不清楚在法律层面这会有什么影响,想了解下通常老公能不能原谅,以及相关法律对此事的规定。

公司更换监事需要办理什么手续?

我所在的公司打算更换监事,但是不太清楚具体要走哪些流程和手续。我想知道,从提出更换想法到完成更换,整个过程中都需要做些什么,准备什么材料,去哪些部门办理等,希望了解详细的信息。

二级残疾可以独立办理低保吗?

我是二级残疾,生活有不少困难,经济上也比较拮据。我想知道像我这种情况能不能独立去办理低保,办理低保有啥要求和条件,自己独立办理行不行,希望了解一下这方面的法律规定。

居间费税法有哪些最新规定?

我在促成一笔业务后,对方要给我支付居间费。我不太清楚现在关于居间费在税法方面有啥新规定,比如要交多少税,怎么交,有没有什么优惠政策之类的,希望能了解清楚。

个人所得税填报子女教育信息填不了怎么办?

我在申报个人所得税时,想填写子女教育专项附加扣除信息,可总是填不上去,页面也没提示具体原因。我填了孩子的身份信息等内容,就是提交不了。我想知道是哪里出问题了,该怎么解决这个填报不了的情况。

醉酒打人致受害者住院,派出所让受害者自己垫付医药费合理吗?

我被一个醉酒的人打伤住院了,派出所跟我说让我自己先垫付医药费。我就有点纳闷,明明是他把我打伤的,为啥要我自己先掏钱看病呢?我想知道派出所这样要求合不合理,从法律上来说我该怎么做呢?

填写失业登记会有什么影响?

我最近失业了,在考虑要不要去填写失业登记。但又担心填写了会有一些不好的影响,比如会不会影响我以后找工作,或者对社保之类的有什么影响。想问问大家,填写失业登记到底会有什么影响呢?

先收监再等法院判决,是不是就意味着要判实刑了?

我家里人被先收监了,现在还在等法院判决,我们心里特别没底。想问下这种先被收监然后等判决的情况,是不是基本上就会判实刑啊?我们都希望能有个好结果,想了解了解这方面的法律情况。

没有进项的出口是否按内销处理?

我做出口生意,最近有一批货物出口,但是没有对应的进项发票。我不太清楚这种情况下,这批货物在税务处理上是不是要按照内销来算。这样算的话,我的税务成本会有很大变化,所以很想知道相关规定。

医疗器械在注册证即将到期前是否可以生产?

我是一家医疗器械生产企业的负责人,我们有一款医疗器械的注册证马上就要到期了。现在有一批订单,想在注册证到期前把这批产品生产出来,但又不确定这样做合不合法。想问下,医疗器械在注册证即将到期前能不能进行生产呢?

拿了离婚证就算离婚了吗?

我和另一半刚去领了离婚证,但是有人说光拿证不算真正离婚,还得有别的手续。我有点懵了,想知道是不是拿了离婚证就算离婚了,法律上是怎么认定的呢?

未成年人有身份证是否可以办理银行卡?

我是一名未成年人,已经有身份证了,想自己办张银行卡存零花钱,但不知道行不行。我不太清楚银行对于未成年人办卡有啥规定,有身份证是不是就能办了呢?想了解一下具体情况。

进口货在保税区直接卖给国内公司该如何入账?

我公司从保税区进口货物,供应商是国外企业,货物在保税区就直接卖给我们国内公司了。现在我不知道这种情况下该怎么进行入账操作,担心入账方式不符合法律规定,想了解清楚正确的入账方法和相关法律依据。

商标异议申请能否复议?

我之前提交了商标异议申请,但是结果不太满意,想知道能不能对这个商标异议申请进行复议啊?我不太清楚具体的法律规定,也不知道该怎么操作,希望了解一下相关情况。

离婚协议怎样才有法律效力?

我打算和配偶协议离婚,正在起草离婚协议,但不清楚怎样写的离婚协议才具有法律效力。我想了解在内容、形式等方面需要满足什么条件,才能让这份协议受到法律保护,避免以后出现纠纷,所以来问问具体的要求。

一次醉驾该怎么做呢?

我昨晚和朋友聚会没忍住喝了点酒,然后开车回家路上被查出来醉驾了。我现在特别慌,完全不知道接下来该怎么做,是主动去处理还是等交警通知呢?有没有什么需要注意的地方啊?

诈骗被判有期徒刑7年大概要处罚金多少钱?

我因诈骗被法院判了7年有期徒刑,现在想了解下这种情况下大概要缴纳多少罚金。我心里没个底,也不知道罚金的计算有没有什么标准,所以想问问懂法律的朋友,这种判7年的情况罚金一般是个什么范围。

减刑后的附加剥夺政治权利是怎样规定的?

我之前因为犯罪被判刑还附加了剥夺政治权利,现在我在服刑期间表现良好,可能会获得减刑。我想知道减刑之后附加剥夺政治权利这块会怎么处理,是会相应减少吗?具体是如何规定的呢?

公司分立的条件和申请是怎样的?

我有一家公司,最近考虑进行分立。但我不知道公司分立需要满足什么条件,以及具体的申请流程是怎样的。我担心不了解这些规定会导致分立过程出现问题,希望能详细了解一下公司分立的条件和申请方面的内容。

合同定金与订金有什么区别?

我最近签合同,里面提到了定金和订金。我不太清楚这两者有啥不一样,担心自己签合同的时候弄混会有损失。我想知道在法律上,定金和订金具体是怎么定义的,它们的区别体现在哪些方面,对我签合同有什么影响?