民法典规定的不可随意停水停电的情形有哪些？

我是小区业主，最近物业总以各种理由停水停电，给生活造成极大不便。我想知道根据民法典，物业在哪些情况下不能随意停水停电，我好维护自己权益。

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#停水停电规定

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在日常生活中，供水、供电等服务对于居民来说至关重要。《中华人民共和国民法典》对不可随意停水停电的情形作出了明确规定，这主要是为了保障公民基本的生活需求以及维护正常的社会生活秩序。首先，根据《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，物业服务合同中约定的权利和义务是受法律保护的。在物业服务关系中，除非业主出现违反合同约定且经过合理催告后仍不改正的情况，否则物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。举例来说，如果业主只是因为疏忽忘记按时缴纳物业费，物业应先以书面或其他合理方式进行催告，给予业主一定的宽限期。若业主在宽限期内缴纳了物业费，物业就不能采取停水停电等措施。其次，从供水、供电合同的角度来看，供水、供电企业与用户之间存在着供用水、供用电合同关系。根据《民法典》第六百五十二条规定，供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人；未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。同理，供水企业也有类似的规定。也就是说，无论是供电企业还是供水企业，在没有按照规定事先通知用户的情况下，不能随意中断供水、供电。比如，供电企业进行设备检修，需要提前告知用户停电的时间和范围，让用户有时间做好准备，避免因突然停电造成不必要的损失。综上所述，无论是物业服务人还是供水、供电企业，都不能随意停水停电。如果违反相关规定，给用户造成损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。业主或用户在遇到不合理的停水停电情况时，可以通过与相关方协商、向有关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

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