抵押合同无效的情况有哪些？
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抵押合同是一种常见的法律文件，它规定了抵押人和抵押权人之间的权利和义务。然而，并不是所有的抵押合同都是有效的。以下为您详细介绍抵押合同无效的几种情况。 首先，主体不适格可能导致抵押合同无效。这主要指的是签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力。比如，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果抵押人是无民事行为能力人，像不满八周岁的未成年人或者不能辨认自己行为的成年人，他们签订的抵押合同自然是无效的。 其次，意思表示不真实也会让抵押合同无效。这可能存在欺诈、胁迫等情形。当一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。依据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦被撤销，合同自始无效。同样，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方也有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，这也是《民法典》第一百五十条的规定。 再者，内容违法会导致抵押合同无效。抵押合同的内容必须符合法律、行政法规的强制性规定。如果抵押合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同就是无效的。比如，以法律禁止抵押的财产设定抵押，《民法典》第三百九十九条明确规定了土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权（法律规定可以抵押的除外）等不得抵押。若抵押合同涉及这些禁止抵押的财产，合同即为无效。 另外，违背公序良俗的抵押合同也是无效的。公序良俗指的是公共秩序和善良风俗。如果抵押合同的内容违反了社会公共利益和道德风尚，那么该合同就会被认定为无效。 最后，恶意串通损害他人合法权益的抵押合同同样无效。当抵押人和抵押权人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益时，根据《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 总之，在签订抵押合同时，当事人应当仔细审查合同的主体、内容等方面，确保合同符合法律规定，以避免合同无效带来的风险。
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