发包人或承包人违约的情形有哪些？

我是做工程的，最近和合作方签了合同，有点担心合同履行过程中出现违约情况。我想知道在工程合同里，发包人或者承包人违约的情形一般都有哪些呢？了解清楚这些，我心里也能有个底。

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#工程违约

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在建设工程合同中，发包人和承包人都可能出现违约的情况，以下为您详细介绍常见的违约情形及相关法律依据。首先是发包人违约的情形。根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。例如，在一项建筑工程中，发包人没有按照合同约定的时间提供施工场地，导致承包人无法按时开工，这就属于典型的发包人违约。此外，发包人不按照合同约定支付工程价款也是常见的违约情形。《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。然后是承包人违约的情形。承包人未按照合同约定的质量标准完成工程建设属于违约。《民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。比如，承包人在施工过程中偷工减料，导致工程质量不达标，这就违反了合同约定。另外，承包人未按照合同约定的工期完成工程，导致工程逾期交付，同样构成违约。承包人需要按照合同约定承担逾期交付的违约责任，如支付违约金等。总之，无论是发包人还是承包人，都应当严格按照合同约定履行自己的义务，否则就可能面临违约的法律后果。

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