民法典规定租赁合同终止后是否要返还租赁物？

在探讨民法典中租赁合同终止后是否要返还租赁物这个问题时，我们首先要明确租赁合同的基本概念。租赁合同，简单来说，就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当这个合同到期或者因为其他原因终止时，就涉及到租赁物的返还问题。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条明确规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这一规定清晰地表明，在正常情况下，租赁合同终止后，承租人是有义务返还租赁物的。

为什么要有这样的规定呢？从法律原理的角度来看，租赁只是暂时转移租赁物的使用权和收益权，所有权依然归出租人所有。当租赁关系结束，承租人自然需要把租赁物归还给出租人，以恢复出租人的完整物权。这不仅保护了出租人的合法权益，也维护了正常的财产流转秩序。

不过，在实际操作中，返还租赁物也有一些需要注意的地方。比如，返还的租赁物要符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人在租赁期间对租赁物进行了合理的使用和损耗，这是正常的，只要在合理范围内，一般不影响返还。但如果承租人对租赁物造成了不合理的损坏或者改变，那么承租人可能需要承担相应的赔偿责任。

举例来说，如果是房屋租赁，承租人在租赁期间正常居住使用，房屋有一些自然的磨损，这是可以接受的。但如果承租人擅自对房屋进行了大规模的改造，未经出租人同意，那么在返还时就可能需要恢复原状或者进行赔偿。

此外，如果租赁合同中有特殊约定，比如约定租赁物在租赁期满后归承租人所有，或者有其他关于租赁物处理的方式，那么就需要按照合同约定来执行。但这种特殊约定必须是双方真实意思的表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定。

综上所述，一般情况下，根据民法典的规定，租赁合同终止后承租人要返还租赁物。但具体情况还需要结合合同约定以及租赁物的实际使用情况来综合判断。