民法典对显失公平有哪些规定?

我签了一份合同,感觉里面的条款对我特别不利,对方占了很大便宜,我怀疑这是显失公平的合同。我想知道民法典里对于显失公平是怎么规定的,像我这种情况能不能依据法律解除合同呢?
张凯执业律师
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在法律领域,显失公平是一个重要的概念。简单来说,显失公平指的是一方在订立合同时,因为自身处于危困状态、缺乏判断能力等情形,导致合同的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。通俗来讲,就是合同的条款对一方特别有利,而对另一方特别不利,这种差距达到了明显不合理的程度。


《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这里明确了显失公平的构成要件。首先,要有一方利用对方危困状态或者缺乏判断能力等情况的行为。比如,对方知道你因为急需资金,而故意压低收购你资产的价格。其次,合同在成立的时候就呈现出显失公平的状态。也就是合同双方的权利和义务严重不对等。


如果满足显失公平的条件,受损害方可以采取相应的法律措施。受损害方需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。这里的撤销权是一种形成权,一旦行使,合同就自始无效。例如,你发现合同显失公平后,在一年内向法院请求撤销,法院如果判决撤销,那么这份合同从一开始就没有法律效力,双方需要返还因该合同取得的财产。


不过,在实际运用中,判断是否构成显失公平需要结合具体的案件情况。法院或者仲裁机构会综合考虑合同的内容、签订时的背景、双方的实际情况等因素。如果只是合同结果对一方不太有利,但并没有达到明显违反公平原则的程度,一般是不会被认定为显失公平的。所以,当你觉得自己遇到显失公平的合同情况时,要及时收集相关证据,通过合法途径维护自己的权益。

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