集体土地征用按照什么标准？
我家这边的集体土地要被征用了，我不太清楚这征用是按照什么标准来的。 不知道是根据土地的类型，还是有其他的衡量办法，也不了解补偿方面是怎么规定的，所以想问问集体土地征用到底按照什么标准。
张凯执业律师
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集体土地征用标准涉及到多个方面，下面为您详细介绍。
首先，在土地补偿费方面，它是对土地所有权的补偿。根据《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费一般是按照被征收土地的原用途给予补偿。例如，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这里的“前三年平均年产值”，就是这块耕地在过去三年里每年生产农产品所获得的平均收入。
其次，安置补助费是为了安置因土地被征收而失去土地的农业人口。同样依据《土地管理法》，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。也就是说，如果一个村子有很多人因为土地被征收需要安置，那么总的安置补助费是有上限规定的。
对于农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，要根据实际情况进行评估和补偿。地上附着物，像房屋、水井等，会根据其实际价值进行赔偿；青苗补偿则是对正在生长的农作物的补偿，会按照当季农作物的产值来计算。
此外，还会安排被征地农民的社会保障费用。目的是为了保障被征地农民的长远生计，让他们在失去土地后生活能有一定 的保障。不同地区可能会根据当地的经济发展水平和实际情况，制定具体的社会保障方案。
总之，集体土地征用标准是综合多方面因素制定的，并且有明确的法律规定来保障被征地农民的合法权益。