公司购买工业用地需要交什么税？
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公司购买工业用地涉及到多种税费，下面为您详细介绍： 首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税税率一般为3%-5%，具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。也就是说，公司购买工业用地时，要按照成交价格乘以当地规定的契税税率来缴纳契税。比如，成交价格是1000万元，当地契税税率为3%，那么需要缴纳的契税就是1000×3% = 30万元。 其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，土地使用权出让书据、土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据（不包括土地承包经营权和土地经营权转移），按照价款的万分之五缴纳印花税。所以公司购买工业用地签订的相关合同，要按照合同金额的万分之五缴纳印花税。还是以1000万元的成交价格为例，印花税就是1000×0.05% = 0.5万元。 另外，在某些情况下可能还会涉及到耕地占用税。如果购买的工业用地原来是耕地，那么根据《中华人民共和国耕地占用税法》，占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。不同地区的适用税额有所不同，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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