定金与其他概念如何比较?

我最近在签合同的时候遇到了定金、订金这些概念,有点搞不清楚它们之间的区别。想知道定金和其他类似的概念到底有什么不同,在法律上的规定和效力都是怎样的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律领域,定金是一个常见且重要的概念,为了更好地理解它,我们有必要将其与其他类似概念进行比较。


首先来看看定金的定义。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”这就是我们常说的“定金罚则”。


接下来比较定金与订金。订金并不是一个严格意义上的法律概念,在司法实践中,订金一般被视为预付款。如果合同履行,订金可以抵作价款;如果合同不履行,收受订金的一方应如数返还。它不具有担保性质,不存在“罚则”的问题。例如,在一些商品预订中,商家可能会要求消费者支付一定的订金,若消费者后来不想购买了,商家应退还订金。


再看定金与违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。违约金的性质主要是补偿性,旨在弥补守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。《民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”定金与违约金不能并用,当事人只能选择其一适用。


最后比较定金与保证金。保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。保证金的范围比较宽泛,其性质和效力取决于双方的约定。有的保证金具有定金的性质,适用定金罚则;有的则不具有担保性质,仅作为一种资金的保证或约束。例如,在租赁关系中,房东可能会收取租客一定的保证金,用于保证房屋设施的完好等,若租客没有造成损坏,租赁期满后房东应退还保证金。


综上所述,定金与订金、违约金、保证金等概念在法律性质、功能、适用规则等方面存在明显差异。在签订合同等经济活动中,我们要准确理解这些概念,明确自己的权利和义务,以避免不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

事实婚姻该如何认定?

我和对象没领证但办了婚礼,亲戚朋友都知道我们是夫妻,一起生活很多年了。最近遇到一些财产和权益方面的事,就想知道像我们这种情况,在法律上能不能被认定为事实婚姻,认定的标准到底是怎样的,想了解下相关认定规定。

前夫房产不过户该怎么处理,夫妻共同财产如何划分?

我和前夫已经离婚了,当时在离婚协议里明确了房产归我,但到现在他一直拖着不过户。我想知道这种情况我该采取什么办法让他配合过户。另外,离婚时对于夫妻共同财产划分我也有点迷糊,想弄清楚到底哪些算共同财产,该怎么合理划分。

90后夫妻离婚都不要女儿被判不许离合理吗

我最近了解到一个法律案例,一对90后夫妻闹离婚,可两人都不想要女儿,最后法院判不许离。我挺疑惑的,不明白为啥这么判。想问问这种判决合理吗?是基于什么法律依据做出的决定呢?我想弄清楚这里面的法律逻辑 。

对医疗事故鉴定结果不满意该怎么办?

我之前遇到了医疗事故,去做了鉴定,可拿到结果后,我觉得这个鉴定结果根本不合理。我不太清楚接下来该怎么做才能维护自己的权益,是可以申请重新鉴定吗,还是有其他的办法呢?想了解一下具体该怎么操作。

公司法对注销公司有哪些规定?

我打算注销自己的公司,但不清楚公司法里关于注销公司有啥规定。比如注销的流程是怎样的,要满足什么条件,需要准备哪些材料,不按规定注销会有啥后果。希望能了解清楚这些方面,避免后续出现问题。

户口迁移后毕业是否需要迁回原籍?

我上大学的时候把户口迁到了学校所在地,现在马上要毕业了。我不太清楚户口这方面的政策,也不知道毕业之后户口是不是一定要迁回原籍。我想了解一下,从法律规定上来说,户口迁移后毕业到底需不需要迁回原籍呢?

女方自愿事后报警男方是否有责任?

和女方发生关系时她是自愿的,但之后她却报警了。我现在特别慌,不知道这种情况下我需不需要承担法律责任,想了解一下从法律角度是怎么认定这种事情的,希望有人能给我讲讲。

代理人和被代理人哪个才是本人?

我在处理一些事务时涉及到代理人和被代理人的概念,有点搞不清楚。我想知道在这两者当中,哪一个算真正的本人呢?比如我委托别人帮我卖房子,我和这个帮忙卖房的人,谁才符合‘本人’这个说法?

户口转户需要办理什么手续?

我打算把户口转到另一个地方,但是不清楚具体要办什么手续。我担心少办或者办错手续,浪费时间和精力。想了解一下转户口都需要哪些手续,每个步骤是怎样的,需要准备什么材料。

个人灵活就业医保缴费哪个档次最划算?

我以灵活就业人员身份参加医保,现在面临不同缴费档次的选择,不太清楚选哪个会更划算。想了解从报销比例、保障范围、费用支出等方面综合考虑,哪个档次对我来说性价比最高,希望得到专业的解答。

如何向工商局举报商家?

我发现一家商家存在虚假宣传的问题,商品实际情况和宣传严重不符。我想向工商局举报他们,但是不知道具体该怎么做,是要去工商局现场举报,还是可以通过电话、网络等方式呢?举报需要准备什么材料吗?希望了解具体的举报流程和注意事项。

我国首次定义治安事件的规定是什么?

我想知道在我国众多的法律规定里,是哪一个规定首次对治安事件进行了定义。我在查找相关资料时比较迷茫,不知道从哪里下手,也不清楚到底是哪个具体规定,希望能得到专业解答。

先计提房租后收到发票该如何入账?

我公司之前先计提了房租费用,现在收到了对应的房租发票,不知道该怎么进行入账操作。我不太清楚在财务处理上,先计提后收到发票这种情况有没有特殊的规定和流程,希望了解正确的入账方法。

重整申请受理后多久会裁定成立?

我申请了企业重整,现在申请已经被受理了,我特别想知道从受理到裁定成立一般需要多长时间。我心里没底,也不知道要等多久才有结果,想了解一下法律上对于这个时间有没有明确的规定。

性骚扰属于什么罪行?

我前几天在公交车上被人骚扰了,当时人多也没抓住那个人。我想知道这种性骚扰在法律上到底算是什么罪行,能受到什么样的惩罚,我之后再遇到类似情况也好维护自己权益,所以想了解下这方面法律规定。

入室故意伤害罪如何判定?

我想了解下,如果有人闯进我家里把我打伤了,这种情况怎么判定对方是不是构成入室故意伤害罪呢?我不太清楚判定的标准和依据,想知道法律上是怎么规定的。

在网络上发布他人个人头像违法吗?

我在网上看到一个人的头像很有意思,就想把它发布到自己的社交账号上。但我又有点担心这样做会不会违法。我也不清楚这种行为在法律上是怎么规定的,想了解一下在网络上发布他人个人头像到底违不违法。

劳动合同解除是否构成违约?

我和公司签了劳动合同,现在因为一些原因想解除合同。我不太清楚在这种情况下解除劳动合同,算不算违约呢?我担心会因此承担什么不好的后果,所以想了解一下这方面的法律规定。

婚内家庭暴力问题该如何处理?

我在婚姻里遭受了伴侣的暴力对待,身体和精神都受到了很大伤害。我不知道这种婚内家庭暴力在法律上是如何定义的,我该采取什么措施来维护自己的权益,法律能给我提供哪些保护和帮助,很迷茫,希望得到解答。

共同共有财产该如何分割?

我和家人共同拥有一些财产,现在因为一些原因想要进行分割,但不知道具体该怎么做。想了解一下在法律上,共同共有财产分割的方式、条件和相关规定是怎样的,希望能得到专业的解答。