拆迁房二次拆迁如何进行赔偿?

我家房子之前经历过一次拆迁,现在又面临二次拆迁。我不太清楚二次拆迁的赔偿和第一次有什么不同,也不知道具体该怎么计算赔偿金额。想问问这种拆迁房二次拆迁是怎么赔钱的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨拆迁房二次拆迁如何赔钱之前,我们先了解一下拆迁赔偿的基本概念。拆迁赔偿,简单来说,就是政府或者相关部门因为建设等需要拆除我们的房屋时,给予我们一定的经济补偿,用来弥补我们因房屋被拆而遭受的损失。


对于拆迁房二次拆迁的赔偿,和第一次拆迁赔偿一样,有多种赔偿方式。主要包括货币补偿、产权置换,或者两者相结合的方式。货币补偿就是直接给我们一笔钱,让我们可以自己去重新购买合适的住房或者做其他安排。产权置换则是给我们提供新的房屋来替代被拆除的房屋。


在我国,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁补偿作出了明确的规定。根据该条例,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


具体到拆迁房二次拆迁时,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果我们对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


关于搬迁、临时安置的补偿,会根据实际情况来确定。比如,搬迁费是为了补偿我们因搬家产生的费用;临时安置费是在我们没有房子住的过渡期间,政府给予的用于租房等安置的费用。


如果拆迁的房屋是用于生产经营的,还会有停产停业损失的补偿。这是为了弥补因为房屋被拆,我们没办法继续经营而遭受的损失。具体的补偿标准,各地会根据实际情况制定。


总之,拆迁房二次拆迁的赔偿要依据相关法律法规,结合房屋的实际情况、当地的政策等来综合确定。我们作为被拆迁人,要了解自己的合法权益,积极维护自身利益。如果对赔偿有疑问或者不满意,可以通过合法途径来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

四个月后还能不能告人强奸?

最近身边发生了这样一件事,有人遭遇强奸后因为各种原因,四个月后才想起来要告发。不知道这种情况下是否还能告发,具体需要满足什么条件,法律上对此是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

欠了51万网贷还不上的话,究竟会面临哪些后果呢?

我朋友欠了网贷51万,现在经济上遇到困难还不上了,很担心会有严重后果。想知道具体在经济、信用以及法律层面等,都会面临怎样的情况,有没有什么解决办法。

发生医疗事故后如何成功获得赔偿?

我遇到了医疗事故,现在想知道该怎么做才能成功拿到赔偿。我不清楚具体的流程,也不知道赔偿的标准是怎样的,担心自己的权益得不到保障,希望了解一下从哪些方面入手,能确保自己合理合法地获得应有的赔偿。

醉驾判缓刑对子女有什么最新规定影响?

我前段时间醉驾被法院判了缓刑,最近孩子准备考公务员,我担心会对他有影响。想了解下现在法律对于醉驾判缓刑影响子女方面有啥最新规定,具体会影响孩子哪些方面的发展,比如考公、参军之类的。

能从哪条法律查到法律术语的含义?

我在看一些法律文件时,里面有好多法律术语我不太懂。我就想知道有没有专门的法律条文能查到这些法律术语的准确含义呢?比如一些专业的词汇,我该去翻哪部法律找解释呀?

自由职业医保不返钱吗?

我是自由职业者,一直自己缴纳医保。最近听朋友说职工医保会返钱到个人账户,可我从来没收到过返钱,想问问自由职业医保是不是不返钱啊?这是怎么回事呢?

银行工作人员职务侵占会有什么后果?

我是一名银行工作人员,最近在工作中遇到点事儿。有同事利用职务之便侵占了银行的资金,我很担心这种情况会带来怎样的法律后果,想知道对于银行工作人员职务侵占,法律是怎么规定和处理的呢?

商场消费者权益如何保护?

我去商场购物,买了件衣服回家发现有质量问题,找商场退换,他们却找各种理由拒绝。我想知道在商场消费时,像我这种情况该怎么维护自己的权益,商场消费者权益保护有哪些具体的办法和途径呢?

中国刑法对露天放音乐有什么规定?

我在小区楼下露天放音乐,声音可能有点大,周围邻居有意见。我想知道在中国刑法里,对于露天放音乐这事儿有没有啥规定呀?要是放音乐影响到别人,会不会触犯刑法呢?

堂兄妹的子女是否可以结婚?

我和对象是堂兄妹的子女,我们俩感情很好,想结婚,但又担心法律不允许。我想了解一下,从法律层面来说,我们这种情况能登记结婚吗?会有什么法律限制吗?

公司注销了公户里的钱该怎么处理?

我有一家公司已经完成注销了,但是公司公户里还有一些钱。我不知道这些钱该怎么处理,是可以直接转到我的私人账户,还是有其他规定和流程呢?希望了解一下相关法律要求。

外省医保余额如何转移到本省?

我之前在外地工作,医保账户里还有些余额。现在回到本省工作了,想把外省医保里的余额转到本省来,可又不知道具体该怎么操作。想问下办理转移有什么要求和流程吗,需要准备什么材料呢?

撞人几天后死亡在法律上如何认定和处理?

我之前开车撞了个人,当时看着没啥大事,结果几天后对方死亡了。我很害怕,也不知道这种情况在法律上是怎么算的,我要承担什么责任,是和当时撞死人一样的处理方式吗?想了解下具体的法律规定。

拆迁临时安置房能住多久?

我家房子拆迁了,现在住在临时安置房里。不知道这个临时安置房可以住多长时间,是有固定期限,还是要等到新的安置房建好?我心里没底,想了解一下相关法律规定。

如果发生品牌侵权会怎么样?

我自己经营了一家小店,最近被人说品牌侵权了。我也不太懂这方面的法律,就想知道一旦确定是品牌侵权,会面临什么样的后果?会不会有很严重的处罚?心里特别没底,希望能了解清楚。

企业内部三险一金的缴纳比例是怎样的?

我在一家企业上班,工资条上有三险一金的扣除项,但不太清楚企业内部三险一金具体的缴纳比例。我想知道这个比例是统一规定的,还是企业可以自行调整,不同地区的比例是不是也不一样呢?

履行安置补偿法定职责有哪些呢?

我家这边正在进行拆迁,政府说会给安置补偿,但是我不太清楚政府在安置补偿方面具体有哪些法定职责。我就想了解一下,政府要履行的安置补偿法定职责到底包含什么内容,这样我心里也能有个底。

盗窃六万元会受到什么样的量刑?

我亲戚因为一时糊涂盗窃了别人六万元,现在被抓了。我们都很担心他,想知道在法律上,盗窃六万元这种情况会面临什么样的量刑呢?有没有从轻处罚的可能?

宝宝两个月离婚的话会判给谁?

我和老公感情不和,想离婚。宝宝现在才两个月,我特别想争取到宝宝的抚养权,但是不知道法律上这种情况一般会怎么判,所以想了解下宝宝两个月离婚的话到底会判给谁呢?

多少岁不算童工?

我想招一些员工,但是担心招到童工违法。我不太清楚法律上对于童工的年龄界定是怎样的,想问下到底多少岁就不算童工了呢,这样我招聘的时候也能心里有数。