合同期内遇到征收会有赔偿吗?

我和别人签了合同,现在合同还没到期,这块地要被征收了,我就想问问这种情况下我能不能得到赔偿啊?不太懂这方面的法律规定,希望有人能给讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在合同期内遇到征收,通常是会有相应赔偿的,但具体情况要依据不同情形来判断。


首先,我们要明确征收的概念。征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地或单位、个人的房屋及其他不动产收归国有。在我国,征收行为受到《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的约束。


对于合同期内征收的赔偿问题,关键在于看合同的性质以及合同中是否有关于征收情况的约定。如果是土地租赁合同,在合同期内土地被征收,依据《土地管理法》,征收方会对土地所有者和土地使用者进行补偿。土地所有者一般会获得土地补偿费等,而土地使用者,也就是承租人,通常可以获得地上附着物和青苗的补偿费等。例如,你租了一块地用于种植农作物,在合同期内土地被征收,你就可以拿到青苗补偿费。


如果是房屋租赁合同,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门会对被征收房屋所有权人给予补偿。但对于承租人,虽然条例没有直接规定补偿,但如果租赁合同中有相关约定,按照约定执行;如果没有约定,承租人可以和出租人协商,要求适当补偿其因征收造成的损失,比如搬迁费、停产停业损失(如果用于经营)等。


另外,如果合同中明确约定了在遇到征收等不可抗力或政府行为时的处理方式,那么就按照合同约定来处理赔偿事宜。若合同没有约定,双方可以协商解决赔偿问题;协商不成的,可以通过仲裁或诉讼等法律途径来解决。总之,合同期内遇到征收,赔偿情况要综合多方面因素来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网赌提现的钱是不是黑钱?

我参与了网络赌博,现在想提现,不知道这些钱算不算黑钱。很担心会触犯更严重的法律问题,想了解下网赌提现的钱在法律上是怎么界定的,具体会有哪些法律后果。

证人证言不出庭作证的证言有效吗

在打官司的时候,我有个证人因为一些特殊原因没办法出庭作证,我就想知道这种情况下,他提供的证言还有没有效啊?我特别担心这会影响我的案子走向,想弄清楚法律上对于这种不出庭的证人证言是怎么规定的。

拆迁新房时协议离婚该怎么写?

我和另一半打算协议离婚,正好家里有套拆迁新房。对于怎么写这份涉及拆迁新房的离婚协议不太清楚,想知道具体要包含哪些内容,格式是怎样的,怎么写才能保障双方权益,避免以后产生纠纷 。

儿子过世后儿媳有权利继承公婆的房子吗

我老公前段时间意外去世了,这些年我一直尽心尽力照顾公婆,现在公婆也年纪大了,万一以后有个万一,我想知道像我这种情况,在老公去世后,我有没有权利继承公婆的房子呢?就想了解下这方面具体法律规定是怎样的。

受贿最低达到多少金额可以量刑?

我想知道在法律上,受贿行为达到什么金额标准就会被量刑。我身边好像有人存在受贿的情况,但不清楚到底受贿多少才会面临法律的制裁,想了解一下具体的金额界限,以便心里有个底。

离婚起诉阶段被骚扰该怎么办?

我正在起诉离婚,可在这个阶段,对方总是来骚扰我,一会儿到我工作单位闹事,一会儿又不停给我发威胁短信,让我精神压力特别大。我想知道在法律上,遇到这种离婚起诉阶段被骚扰的情况该怎么处理呢?

在多个城市交过社保,怎么处理最好?

我之前在好几个不同的城市工作过,每个地方都交了社保。现在我也不太确定未来会在哪里定居。我就想问问,像我这种在多个城市都交过社保的情况,怎么处理才是最好的呢?是把社保都转到一个地方,还是怎么弄?

生育险生小孩报销比例是多少?

我打算生小孩,想了解一下生育险生小孩的报销比例情况。不知道这个报销比例是固定的,还是会根据不同的情况有所变化,比如在不同等级的医院生产,或者不同地区的政策会不会有差异。想知道具体的报销比例到底是怎样规定的。

没有户口本能办身份证吗?

我想去办身份证,但是发现户口本找不到了,想问下没有户口本还能不能办身份证呢?要是能办的话,具体该怎么操作呢?

母子公司是否需要承担连带责任?

我开了一家母公司,又投资设立了子公司。最近子公司在经营上出了些问题,欠了不少债务。我担心母公司会不会要为子公司的这些债务承担连带责任,想了解下在法律上,母子公司到底需不需要承担连带责任呢?

指定受益人为未成年人会有什么情况?

我在买保险的时候想把受益人指定为我的未成年孩子,但是不太清楚这样做合不合适,有哪些需要注意的地方,会不会有什么法律风险,也不知道法律上对于指定未成年人为受益人有什么具体规定,所以想了解一下相关情况。

老人的死亡证明应该去哪里开具?

家里老人去世了,听说办理后续一些事务需要死亡证明,但是不知道该去哪里开这个证明。也不清楚不同情况是不是开具的地点不一样,所以想问问老人的死亡证明到底该去哪里开呢?

离婚协议财产怎么公证给子女?

我和另一半打算离婚,我们商量好把一部分财产通过离婚协议公证给子女。但我不太清楚具体该怎么做,是先签离婚协议,还是先去公证?公证需要准备什么材料?整个流程是怎样的?希望了解一下具体的操作方法。

转转怎么开通租赁合同?

我在转转平台上经常进行二手物品交易,最近想出租一些闲置物品,听说转转可以开通租赁合同,这样能保障交易双方权益。但我不太清楚具体开通流程,也不知道有什么条件和需要注意的地方,所以想问问大家转转如何开通租赁合同。

被骗了应该向哪个部门举报?

我前段时间遭遇了诈骗,被骗了不少钱。现在我想举报这件事,让骗子受到应有的惩罚,可我不知道该向哪个部门去举报。是去公安局,还是有其他专门处理这类事情的部门呢?希望能得到专业的解答。

交通事故被撞后喘不上气该怎么办?

我在交通事故中被撞了,当时就感觉喘不上气,特别难受。我也不清楚这种情况该怎么处理,是先去医院还是找肇事者理论,我有点慌了,不知道正确的做法是什么,希望能得到专业的建议。

婚后三年财产该怎么分割?

我结婚三年了,现在打算和伴侣离婚,但是不清楚这三年来我们的财产该如何分割。我们有共同买的房子和车子,还有一些存款,我想知道法律上对于婚后三年财产分割是怎么规定的,我能分到多少呢?

拆迁是按照家庭成员划分还是户口人数划分?

我家面临拆迁,家里情况有点复杂,有一些家庭成员户口不在本地,但长期居住在这里。我不太清楚拆迁补偿到底是按照家庭成员划分,还是按照户口人数划分,想了解一下具体的划分标准。

去景区玩没带身份证怎么办?

我打算去景区游玩,到了景区门口才发现没带身份证。我想知道在这种情况下还能不能进入景区,要是不能的话有没有其他办法可以解决这个问题呢?

医疗事故技术鉴定会的要求是什么?

我遇到了医疗方面的纠纷,听说要做医疗事故技术鉴定会,但是不清楚这个鉴定会有啥要求。想知道在人员组成、流程、资料等方面都有啥规定,毕竟这关系到鉴定结果,对我很重要,希望能了解详细点。