给中介房产证复印件能办理过户吗?
我要卖房,找了中介帮忙。中介说要我的房产证复印件,说方便他们操作后续流程。我有点担心,就怕他们拿这个复印件去办理过户。我想知道,光给中介房产证复印件,他们能不能把房子过户了呢?
展开


在我国的房屋过户流程里,单纯给中介房产证复印件是无法完成过户手续的。房屋过户,简单来说,就是把房子的所有权从一个人转移到另一个人,这是一个严肃且有严格规定的法律程序。 从法律依据方面来看,依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人在申请不动产登记时,需要提交一系列的材料,这些材料不仅要保证真实,还得是原件或者经过核实的有效文件。其中,包括申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。房产证复印件并不属于完整有效的过户所需材料。 在实际操作中,办理房屋过户,买卖双方需要共同到不动产登记机构提出申请,提交相关材料,并且要接受工作人员的询问和核实。工作人员会对提交的材料进行严格审查,查看材料是否齐全、真实、有效,是否符合法定形式等。只有所有材料都通过审查,并且经过法定的程序,才能完成房屋过户手续。 所以,仅仅是给中介房产证复印件,他们是没办法办理过户的。不过,为了保障自身权益,你在提供房产证复印件时,最好在上面注明使用用途,比如“仅供房屋买卖中介展示使用,不做其他用途”等字样,这样能进一步避免可能出现的风险。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 犯罪构成的概念与特征是什么?
- 租房时如何签合同防止违约?
- 在交通事故中死亡,二人合伙人是否能共同承担责任?
- 社区司法所为什么让带身份证和居住证明?
- 车辆年检过期的罚款标准是怎样的?
- 哪些人口需要缴纳个人所得税?
- 怎样解除医保卡绑定?
- 《民法典》包括哪些内容?
- 季度应付职工薪酬本期是一个月还是一个季度呢?
- 附条件的民事行为是否属于可撤销民事行为?
- 购买的商品与描述不符属于什么罪?
- 要债走法律程序该怎么做?
- 产品宣传时提及他人商标名称是否违法?
- 盗窃不满3000元的初犯从犯会怎么处罚?
- 婚内家暴会怎么判?
- 在异地开餐馆用父母身份办营业执照可以吗?
- 虚假诉讼罪和民事枉法裁判罪有哪些不同?
- 2024年普通程序中是否有小额诉讼?
- 传播造谣罪是否触犯刑法?
大家都在问
- 犯罪构成的概念与特征是什么?
- 租房时如何签合同防止违约?
- 在交通事故中死亡,二人合伙人是否能共同承担责任?
- 社区司法所为什么让带身份证和居住证明?
- 车辆年检过期的罚款标准是怎样的?
- 哪些人口需要缴纳个人所得税?
- 怎样解除医保卡绑定?
- 《民法典》包括哪些内容?
- 季度应付职工薪酬本期是一个月还是一个季度呢?
- 附条件的民事行为是否属于可撤销民事行为?
- 购买的商品与描述不符属于什么罪?
- 要债走法律程序该怎么做?
- 产品宣传时提及他人商标名称是否违法?
- 盗窃不满3000元的初犯从犯会怎么处罚?
- 婚内家暴会怎么判?
- 在异地开餐馆用父母身份办营业执照可以吗?
- 虚假诉讼罪和民事枉法裁判罪有哪些不同?
- 2024年普通程序中是否有小额诉讼?
- 传播造谣罪是否触犯刑法?