委托中介卖房需要交房产证吗

在委托中介卖房的过程中，房产证不一定要全程交给中介，但在某些环节可能会需要提供。首先解释一下相关法律概念，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同（《民法典》第九百六十一条 ）。中介有义务就有关订立合同的事项向委托人如实报告（《民法典》第九百六十二条 ）。

通常来说，在将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时，中介机构可能会要求业主提供房产证，其目的是对照房产证信息查询房屋年限、契税等，以便更好地掌握房屋情况，为后续工作做准备。当交易双方签订居间协议时，也可能会把房产证交给中介机构保管。这主要是为了让交易双方放心，保障交易的顺利进行，这属于一种代为保管方式。

不过，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任何房屋抵押或者交易业务。所以业主不用过于担心交了房产证会被中介私自处置房产。而且，房产证是房屋所有权的重要证明文件，持有者可以据此进行房屋抵押或交易等业务，从这个角度讲，业主也不应轻易将房产证长时间放在中介手中。在收到买家定金后，可以考虑将房产证放在中介那里，证明房子的所有权归属。但在交易完成后，建议及时取回房产证。总之，是否交房产证以及何时交，需要业主根据实际情况，和中介充分沟通后谨慎决定。