中介要房产证和身份证照片能给吗?

我打算通过中介卖房,中介要求我提供房产证和身份证照片。我有点担心信息泄露,可又怕不配合会影响卖房。我想知道从法律角度讲,能不能把这些照片给中介呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,是否将房产证和身份证照片提供给中介需要谨慎考量。


房产证和身份证都属于重要的个人证件,包含着大量的个人敏感信息。房产证记载了房屋的产权归属、位置、面积等重要信息,身份证则包含了个人的姓名、出生日期、住址、身份证号码等关键内容。这些信息一旦泄露,可能会被不法分子利用,给个人带来潜在的风险,比如房屋被恶意抵押、个人身份被盗用进行违法活动等。


根据《中华人民共和国民法典》第九百二十二条规定,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。中介作为受托人,有义务按照你的要求行事,并且要保护好你的个人信息。同时,《中华人民共和国个人信息保护法》明确规定,处理个人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则,不得过度处理,并采取必要措施保障所处理的个人信息的安全。


如果中介确实因合理的业务需求需要这些照片,比如进行房源核验、协助办理相关手续等,你可以在确保中介可靠且签订相关保密协议的情况下,将照片提供给中介。保密协议中应明确中介对这些信息的使用范围、保管方式以及承担的保密责任等内容。若中介泄露你的信息,你可以依据协议要求其承担相应的法律责任。


若你对中介的要求存在疑虑,不确定其索要照片的真实用途,或者中介无法提供合理的解释和保障措施,你有权拒绝提供。你可以要求中介通过其他合法、安全的方式开展业务,例如在你在场的情况下查看原件等。


总之,在提供房产证和身份证照片时,要充分考虑风险,确保自身信息安全。

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