中介盗用他人房屋照片是否违法?

我通过中介卖房,后来发现中介在未经我允许的情况下,用我房子的照片去宣传其他房源。我担心这会侵犯我的权益,想知道这种行为到底是不是违法的,具体违反了哪些规定,我又能采取哪些措施来维护自己的权益。
张凯执业律师
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中介盗用他人房屋照片的行为通常是违法的,属于侵权行为。


从法律概念来讲,这种行为主要涉及到侵犯著作权和隐私权等权益。著作权是指作者对其创作的文学、艺术和科学作品享有的权利。在房屋照片的情境下,房屋所有者对拍摄的自己房屋的照片享有著作权。未经许可,中介擅自使用这些照片用于商业宣传或其他用途,就侵犯了所有者的著作权。隐私权方面,房屋内部的照片可能涉及到房屋所有者的私人生活空间和信息,未经同意使用也可能构成对隐私权的侵犯。


相关法律依据方面,根据《中华人民共和国著作权法》的规定,未经著作权人许可,复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的,应当承担相应的法律责任。同时,《中华人民共和国民法典》也规定,自然人享有隐私权,任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。


如果发现中介有盗用房屋照片的行为,房屋所有者可以采取以下措施维护自己的权益。首先,可以与中介进行沟通,要求其立即停止侵权行为,删除相关照片。如果中介拒绝配合,所有者可以向相关的行业监管部门进行投诉,要求对中介进行处罚。此外,还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求中介承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等法律责任。

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