过户是不是只需要拿房产证？

在房屋过户过程中，并不是仅仅拿房产证就可以完成的。过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为，这需要遵循一定的法律程序并准备一系列的材料。

首先，从法律概念上来说，房屋过户涉及到房屋所有权的变更登记。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

这意味着，除了房产证（即不动产权属证书）之外，还需要准备登记申请书，这是启动过户程序的必要文件，用来表明你有进行过户登记的意愿。申请人和代理人的身份证明材料也必不可少，比如身份证等，这是为了确认办理过户的主体身份。如果有代理人，还需要提供授权委托书，明确代理人的权限。

相关的不动产权属来源证明材料和登记原因证明文件也很重要。例如，如果是买卖过户，就需要提供房屋买卖合同；如果是赠与过户，需要有赠与合同等。这些文件能证明房屋所有权转移的合法性和正当性。此外，不动产界址、空间界限、面积等材料是为了准确界定房屋的具体情况，避免出现产权纠纷。与他人利害关系的说明材料则是为了确保过户行为不会损害到其他相关人的合法权益。

所以，房屋过户是一个较为复杂的过程，拿房产证只是其中的一部分，还需要按照法律规定准备其他必要的材料，以确保过户手续的顺利办理和房屋所有权的合法转移。