question-icon 过户需要准备什么材料?

我最近打算办理房产过户,但不太清楚具体要准备哪些材料。担心准备不全耽误时间,想了解一下在办理过户手续时,一般都需要提供什么类型的材料,比如身份证明、产权证明这些,具体要求是怎样的呢?
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过户是指将财产的所有权从一方转移到另一方的过程,在不同类型的财产过户中,所需准备的材料有所不同,下面以常见的房产过户和车辆过户为例进行说明。 房产过户方面,根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。通俗来讲,在房产过户时,买卖双方通常要准备身份证、户口本等身份证明材料。如果是通过买卖方式过户,要有房屋买卖合同;若是赠与过户,得有赠与协议。同时,还需要提供房产证、契税完税证明等文件。 车辆过户时,依据《机动车登记规定》,申请转移登记的,现机动车所有人应当交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证。也就是说,车辆过户时,双方要准备好身份证,车辆交易的话要有交易合同,还要带上车辆的登记证书、行驶证等。并且车辆要开到现场进行查验。总之,不同财产过户所需材料不同,办理时一定要提前了解清楚当地的具体规定。

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