集体土地承包到期被征收该如何补偿?

我承包的集体土地到期了,现在这块地要被征收,我不太清楚能得到怎样的补偿。不知道是按什么标准来的,也不清楚具体有哪些补偿项目,希望能了解一下相关的法律规定和补偿办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当集体土地承包到期后被征收,其补偿问题需要从多个方面来分析。首先,我们要了解几个关键的法律概念。集体土地征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地时,对被征收土地的所有者和使用者给予的经济补偿。这里涉及到土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于地上附着物和青苗的补偿费,《土地管理法》明确规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是对被征收土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。


因为土地承包已经到期,在确定补偿时,需要看承包合同中是否有关于到期后征收补偿的相关约定。如果有约定,一般按照约定执行;如果没有约定,土地补偿费通常归农村集体经济组织所有。而地上附着物和青苗的补偿费,如果是承包人在承包期间投入形成的,那么这部分补偿通常会给到承包人。安置补助费则要根据具体情况,看是否需要对承包人进行安置等因素来确定分配方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤住院护理费标准是多少?工伤赔偿金是否涉税?

自己遭遇了工伤,目前在住院,生活不能完全自理,需要有人护理。想知道工伤住院护理费具体是怎么算的,标准是多少。另外,也担心拿到的工伤赔偿金会不会涉及交税的问题,希望能了解一下这方面的具体规定。

出境诈骗是如何判刑的?

我最近了解到有人出境实施了诈骗行为,心里很疑惑这种情况到底会怎么判。想知道法律对于出境诈骗的量刑标准是怎样的,是只看骗了多少钱,还是会综合其他因素呢?就想弄清楚具体的判定规则,好让自己对这方面法律有个清晰认识。

围标和串标行为具体有哪些?

我参与了一个项目投标,感觉有几家投标企业的行为有点奇怪,怀疑存在围标和串标。我不太清楚围标和串标到底有哪些表现形式,想了解一下以便确定情况,避免自己的利益受损。

住院后进行异地备案还能报销吗?

我在外地突然生病住院了,之前没来得及办理异地备案。现在想问问,住院之后再去办理异地备案,医保还能不能给报销呢?我很担心这费用不能报,自己承担压力太大了。

驾驶证过期了在外地可以办理吗?

我的驾驶证过期了,我现在人在外地,没办法回老家办理换证。想问下,驾驶证过期了在外地能不能办理呢?具体该怎么操作,需要准备什么材料呢?

营业执照年报代办算诈骗吗?

我找人代办营业执照年报,交了钱后对方就联系不上了。我不太清楚这种营业执照年报代办的情况,如果对方拿了钱消失,这算诈骗吗?我想知道从法律角度是怎么认定的。

工亡一般能拿到多少钱?

我老公在工作时不幸去世了,家里一下没了顶梁柱,经济上也陷入了困境。我想了解下,按照法律规定,工亡的话一般能拿到多少钱?这些钱是由哪些部分组成的呢?

交通事故中受伤人不是车主,原告该如何确定?

我前段时间遭遇了交通事故,我不是车主,但在事故中受了伤。现在要走法律程序索赔,可我不知道该以谁的名义来当原告起诉,是我这个受伤的人,还是车主呢?我想了解一下这方面法律是怎么规定的。

狗突然跑出来被撞了,这种情况算肇事逃逸吗?

我开车在路上正常行驶,突然有只狗跑出来,我没刹住车就把它撞了。当时我心里有点慌,没停车就直接走了。现在我担心这会不会算肇事逃逸啊,想了解下在法律上这种情况到底是怎么认定的。

父母没钱履行抚养义务该怎么办?

我是个孩子的家长,最近家里经济状况特别差,实在拿不出钱来抚养孩子了,也不知道该怎么解决这个难题,想问问在法律上遇到这种父母没钱履行抚养义务的情况该怎么办呢?

结婚证换新需要哪些手续?

我和我爱人的结婚证有些破旧了,上面的字迹和照片都有点模糊,担心以后办事会有影响,所以想把结婚证换新。但我们不太清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,有没有什么注意事项,希望能了解一下。

是否有先打官司后付款的律师?

我最近遇到了一个纠纷想打官司,但我手头资金比较紧张,没办法一开始就支付律师费。所以想问问,有没有那种可以先打官司,等打完了再付款的律师呢?这种方式靠不靠谱呀?

经济补偿金和工伤一次性就业补助金能否同时获得赔偿?

我受了工伤,现在和单位的劳动合同也要到期不续签了。我想知道,这种情况下经济补偿金和工伤一次性就业补助金可以都赔给我吗?不太清楚这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

社保是合作医疗吗?

我一直不太清楚社保和合作医疗的关系,身边有人说社保就是合作医疗,可我感觉不太对。我自己交着社保,也听说过合作医疗,想弄明白它们是不是一回事,两者有啥区别。

新生儿早产医保能报销吗?

我家宝宝早产了,现在在医院花了不少钱,我想知道新生儿早产产生的费用医保能不能报销啊?如果能报销,报销的流程和比例是怎样的呢?

离职后职工医保账户里的钱该如何处理?

我刚从公司离职,不知道接下来的路该怎么走。现在特别担心医保账户里的钱会受影响,不晓得这钱之后该怎么处理,是能取出来,还是有其他的办法呢?希望懂的人能给我讲讲。

家暴取证后离婚会怎么判?

我遭受了家暴,已经收集了相关证据,现在打算离婚。但我不知道有了这些家暴证据后,法院在判决离婚时会怎么处理,比如财产分割、孩子抚养权这些方面会怎么判,想了解一下具体的法律规定。

协议离婚需要带照片去吗?

我打算和另一半协议离婚,听说办理离婚手续要准备不少东西。我就想问问,去办理协议离婚的时候需不需要带照片啊?要是需要的话,带什么样的照片,几张呢?

熟人的无证安置房能不能买?

我有个熟人有套安置房,但没有房产证,他想把房子卖给我。我有点心动,可又担心没证会有问题。不知道从法律角度看,能不能买这种无证的安置房呢?会不会有什么风险啊?

找房产中介买房需要避免哪些坑呢?

我打算通过房产中介买套房子,但是听说这其中有不少坑,我很担心自己一不小心就踩进去,遭受损失。我想了解下在找房产中介买房的过程中,具体需要避免哪些坑,这样我心里也能有个底,在买房时能多留个心眼。