征地时房屋住宅有补偿吗?

我家这边最近要征地,我家有房屋住宅在征地范围内,不知道这种情况下会不会有补偿,想了解一下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在征地过程中,对于房屋住宅通常是有补偿的。下面为您详细解释相关内容。


首先,征收土地的补偿在法律上是有明确规定的。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于农村村民住宅,该条法律还规定,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


也就是说,在征地时,房屋住宅是被纳入补偿范围的。具体的补偿方式可以是重新安排宅基地让您重新建房,或者给您提供安置房居住,也可以直接给予货币补偿。并且,除了房屋本身的价值补偿外,因为征收导致您需要搬迁、临时安置等产生的费用,也是会给予补偿的。这样做的目的就是要保障您的居住权利和住房财产权益,让您在征地过程中不会因为失去房屋住宅而降低生活水平。

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