拆迁违章建筑能否得到赔偿？
共1位律师解答
在探讨拆迁违章建筑能否得到赔偿这个问题之前，我们首先要弄清楚什么是违章建筑。违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。简单来说，就是没有按照法律规定的程序和要求建造的房子。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 一般情况下，对于违章建筑，拆迁时是不予补偿的。因为违章建筑本身就是违反了相关法律法规的规定而建设的，它没有合法的建造手续，也就不能像合法建筑那样受到法律的保护。比如在一些城市的老旧城区，有人私自搭建的小棚子，没有经过任何审批，在拆迁的时候，通常是不会获得赔偿的。 不过，也存在一些特殊情况。如果违章建筑是由于历史原因造成的，例如早期的建设管理规定不明确，或者相关部门的不作为、乱作为导致当事人无法办理合法手续，在这种情况下，可能会根据具体情况给予适当的补偿。另外，如果在拆迁过程中，拆迁方没有按照法定程序对违章建筑进行认定和处理，而是直接拆除，当事人可以通过法律途径维护自己的权益，要求合理的赔偿。比如，拆迁方没有经过调查、认定等程序，就强行拆除了房屋，当事人可以要求拆迁方赔偿因拆除行为给自己造成的直接经济损失。 综上所述，拆迁违章建筑通常是不能得到赔偿的，但在特定的情况下，也可能会有不同的处理结果。当事人如果遇到此类问题，建议及时咨询专业的律师，了解自己的权益和应对措施。
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