土地到期后地上附着物如何补偿？

当土地到期时，地上附着物的补偿是一个需要关注的重要问题。首先，我们来解释一下地上附着物的概念。地上附着物就是附着在土地表面的，不能移动或者移动后会损害其价值的物品，比如房屋、树木、农田水利设施等。

在我国，关于土地到期地上附着物的补偿，并没有统一的详细法律条文直接规定具体补偿方式和标准。不过，一般会依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规中的公平原则来处理。如果是国有土地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。但在实际操作中，为了保障当事人的合法权益，如果地上附着物具有一定的经济价值，通常会根据公平原则给予一定补偿。

对于集体土地，通常会按照双方签订的土地承包合同或者相关协议来处理。如果合同中有关于土地到期后地上附着物补偿的约定，就按照约定执行。要是没有约定，一般会通过协商来确定补偿金额。协商的时候，可以参考地上附着物的建造成本、折旧情况、市场价值等因素。比如，对于房屋可以按照重置成本结合成新率来评估价值；对于果树等农作物，可以根据其生长周期、产量等估算其收益价值，然后给予相应补偿。