拆迁时异地户口是否有补偿?

我家这边要拆迁了,但我的户口不在本地,是异地户口。我想知道在这种情况下,我能不能得到拆迁补偿啊?不太清楚法律对于异地户口拆迁补偿是怎么规定的,希望能了解一下。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,异地户口是否有补偿需要分情况来看。


首先要明白拆迁补偿,它是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


如果异地户口的人是房屋的所有权人,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。也就是说,无论户口在哪里,只要是房屋合法的所有权人,在拆迁时就有权获得补偿。例如,某人在异地有一套合法房产,即便户口不在当地,在该房屋拆迁时,其作为所有权人能拿到相应的货币补偿或者进行产权调换。


但如果异地户口的人不是房屋所有权人,只是基于其他关系(比如租赁)使用该房屋,通常情况下是不能获得房屋价值的补偿的。不过在一些情况下,可能会获得搬迁费等与实际搬迁相关的补偿。比如在集体土地拆迁中,如果当地有相关政策,对实际居住且因拆迁需要搬迁的人给予搬迁补助,那么符合条件的异地户口居住者也可能拿到这部分补偿。所以,异地户口是否有补偿要综合多方面因素判断,包括当地的拆迁政策、个人与被拆迁房屋的关系等。

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