征地给安置房如何补偿?

我家这边要征地了,说是会给安置房。我不太清楚这具体是怎么补偿的,想知道是按人口算还是按房子面积算,有没有统一的标准?过渡期间有没有补贴?还有其他方面的补偿吗?希望能了解详细的补偿情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地给安置房的补偿通常综合多方面因素确定。


首先是安置面积的确定,一般会综合考量被征地家庭的人口数量、原有房屋面积等因素。比如有的地区会按照人均一定面积来分配安置房面积;也有的是按照原有房屋面积进行一定比例的置换 。


在补偿方式上,常见的有按被征收房屋面积进行等价置换安置房,例如被征收房屋100平方米,可能会置换一套面积相近的安置房;还有结合人口因素,为符合条件的人员提供相应面积安置房,比如家里有几口人就对应一定面积的住房 。


过渡安置费用也会涉及,这是用于在安置房交付前的临时居住安排。比如按照家庭人口数量,每月给予一定金额的补贴,让被征地居民去租房等解决临时居住问题。


对房屋的装修、附属设施等也可能有相应补偿。比如房屋装修较好,会根据装修的档次、使用年限等进行评估给予补偿;附属设施像院子里的水井、猪圈等也会按照市场价值等进行作价补偿 。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》也明确了征收土地需依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用 。


不过具体的补偿标准和方式,应以当地政府公布的征地补偿安置方案为准。所以一定要关注相关政府部门的公告和通知。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁过渡安置费补偿标准是怎样的?

我家这边要进行征地拆迁了,听说有过渡安置费补偿,想知道这个补偿标准到底是怎么算的。是按人口还是房屋面积来定呢?不同类型的房屋,像住宅和经营用房标准一样吗?想了解具体的标准好提前做准备。

拆迁补偿安置房是如何分配的?

我家这边要拆迁了,最近一直在讨论安置房分配的事情。我不太清楚具体是怎么个分法,想了解下是按照什么标准、什么原则来分配的,是按人口还是房屋面积,有没有特殊情况的照顾之类的,希望能给讲讲。

拆迁农村安置房该如何进行补偿?

家里农村的安置房面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。想知道是按面积补偿还是有其他考量因素,补偿款大概怎么算,有没有相关法律依据保障自己的权益。

安置房拆迁该如何进行补偿?

我家的安置房面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。想知道补偿都有哪些项目,是怎么计算的,补偿方式有哪些可以选择,有没有相关法律保障我们能得到合理补偿,希望能详细了解一下。

农村征地拆迁会有安置房吗

我家在农村,最近听说要征地拆迁了。我想知道在这种情况下,我们家能不能得到安置房呢?主要就是想了解一下关于农村征地拆迁中安置房这方面的具体规定和实际情况,心里好有个底。

征地拆迁补偿会给房子吗?

我家的地和房子面临征地拆迁,我很关心补偿的问题,到底能不能得到房子作为补偿呢?具体在什么情况下会给房子补偿?相关的标准又是怎样的?希望能得到专业的解答。

征地拆迁补偿安置具体有哪些办法呢?

我家的地和房子面临征地拆迁,不太清楚补偿安置具体怎么算,像房子面积不同、是不是自建房等情况,补偿安置办法是不是不一样?还有安置对象具体怎么界定?希望能了解得详细一些。

房子拆迁征地如何赔偿?

我家这边可能要面临拆迁征地了,心里特别没底。想知道到底会按照什么标准来赔偿啊?是按房子面积,还是有其他算法?赔偿的方式都有啥?想详细了解下关于房子拆迁征地赔偿这方面的具体情况 。

安置房被拆一般怎么赔偿?

我家的安置房面临拆迁,心里很忐忑,不知道能拿到多少赔偿。我想了解下赔偿具体是按照什么标准来算的,不同类型的安置房赔偿有没有区别,还有有没有什么需要特别注意的地方,麻烦给我讲讲。

拆迁房具体是怎么安置的呢?

家里的房子面临拆迁,不清楚会怎么安置。是给房子住还是直接给钱?安置的标准又是什么?特别想了解不同安置方式的具体操作和相关规定。

征地拆迁房屋补偿标准是怎样的?

家里这边要进行征地拆迁了,我对房屋补偿标准不太清楚。想了解一下,到底按照什么标准来补偿呢?是按面积,还是有其他的计算方式?希望能详细知道关于征地拆迁房屋补偿标准的具体情况。

农村拆迁征地是怎样补偿的?

我家在农村,最近听说可能要面临拆迁征地。我不太清楚具体的补偿情况,想了解一下像我们这种农村拆迁征地到底是怎么补偿的,是按面积还是按人口?补偿都包含哪些方面?希望能详细给我说说。

拆迁改造房子如何补偿?

我家这边要进行拆迁改造了,对房子的补偿情况心里没底。想知道到底会怎么补偿房子,是按面积,还是有其他的计算方式?补偿标准是全国统一的,还是各个地方不一样?希望能了解具体的补偿办法。

征地拆迁安置后会分房子吗?

我家的房子面临征地拆迁,现在已经完成安置了,但不清楚后续会不会分房子。想了解下在征地拆迁安置后分房的相关规定,比如分房的依据、流程等具体情况。

房子拆迁该如何进行补偿?

我家房子面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。想了解补偿是按面积算还是按人口算,不同类型的补偿大概能拿到多少,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

安置房拆迁补偿标准是怎样的?

最近家里的安置房面临拆迁,不太清楚具体的补偿标准是怎么规定的。想了解一下,在法律层面上,安置房拆迁补偿都包含哪些项目,各项补偿又是依据什么来计算的呢?担心自己的权益得不到保障,所以想提前弄明白。

征地拆迁安置新房的相关政策和规定是怎样的?

家里的房子面临征地拆迁,要安置新房。但不清楚安置新房的具体政策,比如补偿标准、产权调换的具体方式,还有如果出现纠纷该怎么解决等。希望能了解清楚相关政策和规定,好保障自己的权益。

拆迁时征地补偿是如何确定的?

家里的房子要拆迁了,但是不太清楚征地补偿具体怎么定。是按照房子面积算,还是有其他标准?担心自己的补偿不合理,想了解下具体的确定方式和相关规定。

房屋拆迁时征地安置费怎么计算?

最近自家房子涉及拆迁,不太清楚征地安置费具体是怎么算的。想了解一下这个费用的计算依据和方式,好心里有个底,看看补偿是否合理,也想知道计算时都要考虑哪些方面。

征地农转非拆迁如何补偿?

我家这边要征地,涉及农转非和房屋拆迁。我不太清楚具体的补偿标准和方式,想了解下像这种情况,在土地、房屋方面会怎么补偿,有没有什么政策依据和具体计算方法,希望能详细了解下相关补偿规定。