申请保障性住房的条件是什么?

我想申请保障性住房,但是不太清楚具体需要满足哪些条件。我目前收入不高,租房压力很大,希望能申请到保障性住房改善居住条件。想了解一下,申请保障性住房都有啥要求,是跟收入、住房情况有关吗?
张凯执业律师
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保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。不同类型的保障性住房,申请条件会有所不同,下面为你详细介绍常见的几种保障性住房及其申请条件。


首先是经济适用房。它是具有社会保障性质的商品住宅,适合低收入家庭购买。根据《经济适用住房管理办法》规定,申请经济适用房一般要求申请人具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。比如在一些城市,要求申请人家庭人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的一定比例,并且人均住房建筑面积低于规定数值。


其次是廉租房。这是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。依据相关规定,申请廉租房的家庭,收入要符合当地最低生活保障标准,住房面积也有严格要求。比如有的地方规定人均住房建筑面积低于13平方米的家庭才有资格申请。而且申请人通常要是当地非农业常住户口。


再者是公共租赁住房。它主要面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。申请公共租赁住房,一般要求申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;如果是外来务工人员,还需要在本地稳定就业达到规定年限。不同城市会根据自身情况,对收入、就业年限等条件进行细化和调整。


最后是限价商品房。它是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难。申请限价商品房,申请人需要符合当地规定的户口、收入、住房等条件。例如有的城市规定申请人必须具有本市户籍,家庭人均住房面积、家庭收入等都要在规定范围之内。


总之,申请保障性住房时,一定要仔细了解当地的具体政策和申请条件,并按照要求准备好相关材料,这样才能顺利申请。

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