合同成立需要满足哪些条件?

我最近和别人谈了个合作,对方拟好了合同让我签。我有点担心合同的有效性,就想问问合同成立一般要满足啥条件呢?要是不满足这些条件,合同是不是就不算成立呀?
张凯执业律师
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合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意,标志着双方当事人之间产生了合同关系。下面我们来详细了解一下合同成立需要满足的条件。


首先,存在双方或多方当事人。合同是一种双方或多方的民事法律行为,必须有两个或两个以上的当事人参与。这就好比一场交易,至少得有买家和卖家两方,大家一起参与进来,才能达成一个合同。比如,甲公司和乙公司签订买卖合同,甲公司想买乙公司的产品,乙公司愿意卖,这样就有了双方当事人。


其次,当事人必须就合同的主要条款达成合意。这意味着双方对合同的关键内容,像标的、数量、质量、价款或者报酬等方面,都有相同的意思表示。比如,在房屋买卖合同中,双方要对房屋的位置、面积、价格等主要条款达成一致。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定了合同一般包括的条款,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。


再者,合同的订立必须经过要约和承诺两个阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受的意思表示。比如,甲向乙发出消息,表示愿意以10万元的价格购买乙的汽车,这就是一个要约。承诺则是受要约人同意要约的意思表示。如果乙回复甲,同意以10万元的价格把汽车卖给甲,这就是承诺。当承诺生效时,合同通常就成立了。《民法典》第四百七十四条规定,要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定;第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


此外,对于一些特殊类型的合同,可能还需要满足特定的形式要件。比如,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。比如,甲和乙约定购买一批货物,虽然没有签订书面合同,但甲已经支付了货款,乙也接受并交付了货物,此时合同就成立了。


总之,合同成立的条件是多方面的,当事人在订立合同时要注意这些条件,以确保合同能够合法有效地成立,保障自己的合法权益。

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