合同当事人先履行抗辩权的适用条件是什么？
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先履行抗辩权是一种重要的法律权利，它能保障合同当事人在特定情况下的合法权益。通俗来讲，先履行抗辩权就是在双务合同中，应该先履行义务的一方没有履行或者履行不符合约定时，后履行一方可以拒绝其相应履行要求的权利。 先履行抗辩权的适用需要满足一定的条件。首先，合同必须是双务合同。双务合同就是双方当事人都互负义务的合同，比如常见的买卖合同，卖方有交付货物的义务，买方有支付货款的义务。这是先履行抗辩权适用的基础，如果不是双务合同，就不存在这种权利。依据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。这里强调的“互负债务”就是双务合同的体现。 其次，合同的履行有先后顺序。这种先后顺序可以是由法律规定的，也可以是当事人在合同中约定的。比如在建设工程合同中，一般是承包方先完成工程建设，发包方再支付工程款，这就是有明确先后顺序的合同。只有存在这种先后顺序，才可能产生先履行抗辩权。 再者，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定。未履行债务很好理解，就是应该先履行义务的一方完全没有履行自己的义务。而履行债务不符合约定，是指虽然履行了，但没有按照合同约定的质量、数量、时间等要求履行。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物质量不符合合同约定的标准，那么买方就可以行使先履行抗辩权，拒绝支付相应的货款。 最后，后履行一方的债务已经到期。如果后履行一方的债务还未到履行期限，即使先履行一方未履行义务，后履行一方也不能行使先履行抗辩权。因为此时后履行一方本身也没有到履行义务的时间。 总之，先履行抗辩权是为了维护合同履行的公平性和合理性，保障后履行一方的合法权益。在实际生活中，当满足上述条件时，当事人就可以依法行使先履行抗辩权。
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