在建工程转让需要满足哪些条件？

在建工程转让需要满足多方面的条件，具体如下：

**土地出让金及土地使用权证书方面**：按照出让合同约定需要支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。不过在某些地方，可能存在未付完全部出让金也能取得证书的变通情况。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，土地出让金的缴纳及证书取得是重要前提。

**投资开发条件方面**：如果是房屋建设工程，应当完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，要形成工业用地或者其他建设用地条件。这主要是为防止开发商单纯为获取土地溢价利益而倒卖土地，而非真正进行房地产开发。

**权利限制及权属清晰方面**：在建工程不属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情形，不属于依法回收土地使用权的情况，并且房地产权属清晰、权属证明依法登记。

**针对划拨土地方面**：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

**开发经营资格方面**：出让方通常要具备房地产开发经营资格。