建设施工工程合同的主要内容有哪些?

我准备签一份建设施工工程合同,但是不太清楚这类合同应该包含哪些主要内容。担心合同内容不完整,之后会有纠纷。所以想了解一下建设施工工程合同一般都有啥主要内容,好做到心里有数,避免后续麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设施工工程合同是发包人与承包人之间,为完成特定的建设工程项目而明确双方权利义务关系的协议。这类合同对于保障工程顺利进行、维护双方合法权益至关重要。以下为你详细介绍其主要内容。


首先是工程范围。这明确了承包人需要完成的具体工作内容,比如是整个建筑物的建设,还是其中的装修、安装部分等。准确界定工程范围能避免双方在施工过程中就工作内容产生争议。依据《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围等条款。


其次是建设工期。它规定了工程从开工到竣工的时间期限。合理的工期安排是保证工程按时交付的关键,同时也涉及到双方的违约责任。若承包人未能在约定工期内完成工程,可能需要承担逾期交付的违约责任。


中间交工工程的开工和竣工时间也很重要。对于大型建设工程,可能会有多个中间交工工程,明确这些工程的开工和竣工时间,有助于整个工程的有序推进。


工程质量是建设施工工程合同的核心内容之一。合同中应明确工程应达到的质量标准,如符合国家相关规范、行业标准等。根据《民法典》规定,建设工程的质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。


工程造价指的是建设工程所需的全部费用,包括材料费、人工费、机械设备费等。合同中要明确工程造价的具体金额、计价方式以及调整条件等。这关系到双方的经济利益,避免在工程结算时出现纠纷。


技术资料交付时间也不容忽视。发包人应按照合同约定的时间向承包人提供与工程相关的技术资料,如施工图纸、地质勘察报告等。若发包人未按时交付,可能会影响工程进度。


材料和设备供应责任需在合同中明确。确定哪些材料和设备由发包人提供,哪些由承包人自行采购,以及双方的质量检验责任等。这有助于保证工程所使用的材料和设备符合质量要求。


拨款和结算条款规定了发包人向承包人支付工程款项的方式、时间和金额等。合理的拨款和结算安排能保障承包人的资金周转,确保工程顺利进行。


竣工验收是工程建设的最后一道工序。合同中应明确竣工验收的标准、程序和时间等。只有通过竣工验收,工程才能正式交付使用。


质量保修范围和质量保证期也是重要内容。承包人在质量保证期内对工程质量问题承担保修责任,具体的保修范围和期限应在合同中明确约定。


双方相互协作条款要求双方在施工过程中相互配合、相互协助,共同解决施工中出现的问题。这对于保障工程顺利进行非常关键。总之,建设施工工程合同的各项主要内容都有其重要的法律意义和实际作用,双方应在合同中明确约定,以保障自身合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房屋质量问题投诉后,相关部门一般会如何回复?

我家房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地板空鼓之类的,已经向相关部门投诉了。现在很担心问题能不能得到妥善解决,想知道相关部门通常会怎么回复,具体会采取哪些措施来处理。

起诉离婚需要多久才能离婚?

我和配偶感情破裂,打算起诉离婚,但不清楚整个流程要花费多长时间。现在生活因为离婚的事有些混乱,我想确切知道从起诉到最终离婚大概需要多久,有没有什么特殊情况会影响时间。

交通事故中驾驶员负主责,保险公司会赔付吗?

开车不小心出了交通事故,交警认定我负主要责任。我担心自己得承担全部赔偿,想知道我买的保险能帮我赔吗?是全赔还是赔一部分?具体咋赔?想弄清楚这种情况下保险公司到底赔不赔。

主播签经纪合同是否需要打卡?

我是一名主播,最近要和经纪公司签合同。听说有的工作需要打卡考勤,我就想了解下,主播签了经纪合同后,是不是也得像普通上班族那样打卡呢?要是不打卡会有啥后果不?

行政处罚的执行是指行政机关强制执行和申请吗?

我收到了行政处罚决定书,不太明白这个处罚的执行具体是怎么回事。听说有行政机关强制执行和申请这回事,想知道行政处罚的执行是不是就指这两个方面呢?我很担心后续会对我产生什么影响,希望了解清楚相关情况。

案件为什么会有声音?

我遇到一个案件,在处理过程中感觉这个案件好像有‘声音’,就是大家都在讨论,各种说法都有。我不太明白为啥一个案件会引起这么多讨论,有这么多‘声音’呢?想知道从法律角度怎么解释这种现象。

强制执行时法院会查被执行人老婆名下的资产吗?

我有个债务纠纷案子,法院判决后对方不还钱,我申请了强制执行。我怀疑他把钱都转到他老婆名下了,我就想问问,在强制执行的时候,法院会不会去查他老婆名下的资产呢?

驾照被吊销是按照什么时间计算呢?

我的驾照前不久被吊销了,但是我不太清楚这个吊销时间是从什么时候开始算。是从交警开处罚决定书那天,还是我去处理违章的那天,又或者是其他时间呢?我想弄明白这个时间计算方式,好规划之后重新考驾照的时间。

如果公司不给退学费该怎么曝光?

我之前报了一家公司的课程,交了学费后发现课程质量很差,跟宣传的完全不一样,我就要求退费,结果公司各种理由不给退。我想曝光他们,让更多人别再上当,可不知道该怎么曝光,想了解下有哪些途径和方法。

退役军人需要补交拖欠的养老金吗?

我是一名退役军人,之前因为一些原因养老金有拖欠的情况。我不太清楚现在需不需要补交这部分拖欠的养老金,不补交的话会有什么影响,补交又该按照什么流程和标准来,希望能得到专业解答。

安全法的原则是什么?

我想了解安全法的相关内容,特别是安全法都有哪些原则。因为最近在处理一些和安全相关的事务,不知道安全法原则会对这些事务有怎样的指导作用,所以希望能详细了解一下安全法的原则具体是什么。

出差可以报销哪些费用?

我因为工作需要经常出差,每次报销费用的时候都不太确定哪些能报哪些不能报。想了解下从法律层面来说,出差可以报销的费用具体有哪些呢?有没有明确的规定?

烧烤店需要办理什么营业执照和许可证?

我打算开一家烧烤店,但是不太清楚开店需要办理哪些营业执照和许可证。要是少办了证,怕到时候出问题。想了解下具体要办哪些证件,才能合法合规地经营烧烤店。

退税奖金计税方式选择哪个更合适?

我在办理退税时,看到有不同的奖金计税方式,不知道该怎么选。我的奖金数额还挺高的,担心选错了会影响退税金额或者让我多缴税。我想了解下,到底哪种计税方式对我更有利呢?

上法庭起诉需要多少钱?

我打算去法院起诉一个人,但是不太清楚起诉要花多少钱。不知道费用是固定的,还是根据案件情况来定。我想了解下起诉费用的具体标准,这样心里能有个底,也方便安排后续的事情。

离婚开庭时怎么说感情破裂?

我打算离婚,现在已经到了开庭阶段。但我不知道在法庭上该怎么去阐述我们感情破裂的情况,担心说不好影响判决结果。我想知道有没有一些要点或者技巧,能让法官认可我们感情确实已经破裂,大家能给点建议吗?

安置房要交多少钱才可以入住?

我分到了一套安置房,但是不清楚具体要交哪些费用才能入住。不知道是只要交物业费,还是有其他费用。也不知道各项费用的具体标准是怎样的。希望了解一下安置房入住要交多少钱。

自建房买卖价格可以自己定吗,合理吗?

我有一套自建房打算出售,想着自己定个价格,但又担心这样做合不合理。我不太清楚在法律层面,自建房买卖价格能不能由买卖双方自己定,也不知道怎样定价才符合规定,希望了解一下这方面的法律情况。

无期徒刑是否属于终身监禁刑的范围?

我不太清楚无期徒刑和终身监禁刑的区别,想知道无期徒刑是不是就包含在终身监禁刑的范围内呢?它们在法律规定和实际执行上到底有啥不一样,希望能得到专业解答。

本人接受狱中服刑后还要缴纳罚金怎么办?

我因为犯罪被判刑入狱服刑,现在服刑结束了,却收到通知还要缴纳罚金。我不太明白,已经坐过牢了怎么还要交罚金,也不知道该怎么办,想了解一下这方面的法律规定和解决办法。