建设工程施工合同的内容有哪些？
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建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，它对明确双方权利义务至关重要。下面为你详细介绍其包含的主要内容。 首先是工程范围。这明确了承包人需要完成的具体工作内容，比如是整个建筑物的建设，还是仅仅负责其中的装修部分，亦或是特定的基础设施建设等。准确界定工程范围能避免双方在施工过程中就工作内容产生争议。 建设工期也很关键。它规定了从工程开工到竣工的时间期限，合理的工期安排有助于保障工程按时交付。若承包人未能在约定工期内完成工程，可能要承担逾期交付的违约责任；反之，发包人若原因导致工期延误，也可能要对承包人进行相应补偿。 中间交工工程的开工和竣工时间也需要明确。有些大型建设工程会有多个中间交工工程，分别确定它们的开工和竣工时间，能更好地把控整个工程进度，确保各部分有序衔接。 工程质量是合同的核心内容之一。建设工程必须符合国家规定的相关质量标准和要求，合同中应明确约定工程质量的具体标准，如采用的建筑材料标准、施工工艺要求等。若工程质量不符合约定，承包人要承担修理、返工等责任。 工程造价同样重要。它是指完成建设工程所需的费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。合同中应明确工程造价的具体金额以及计算方式、调整条件等。对于价款的支付方式和时间也需详细约定，比如是按工程进度分期付款，还是竣工后一次性支付等。 技术资料交付时间也不容忽视。发包人应按照合同约定的时间向承包人提供与工程相关的技术资料，如施工图纸、地质勘察报告等，以保证承包人能顺利进行施工。 材料和设备供应责任在合同中要清晰划分。明确哪些材料和设备由发包人提供，哪些由承包人自行采购，以及双方的质量检验责任等。这能避免因材料和设备问题引发的纠纷。 拨款和结算方面，合同要规定工程价款的拨付时间、金额和结算方式。这涉及到承包人的资金流转和工程的顺利进行，是保障双方经济利益的重要条款。 竣工验收是工程交付使用前的重要环节。合同应约定竣工验收的标准、程序和时间等。只有通过竣工验收，工程才能正式交付使用。 质量保修范围和质量保证期也是合同的重要组成部分。承包人要在质量保证期内对工程质量问题承担保修责任，质量保修范围通常包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。 双方相互协作条款也必不可少。在施工过程中，发包人和承包人需要相互配合、协作，如发包人要提供必要的施工条件，承包人要及时报告工程进展情况等。 根据《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定，建设工程施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。这些规定为建设工程施工合同的内容提供了法律依据和指引。
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