建设工程合同必须要备案吗?

我最近签了一份建设工程合同,朋友说合同要去备案,可我不太确定是不是必须的。不备案会不会有什么风险呢?我想了解下建设工程合同备案到底是不是强制要求,有没有相关的法律规定?
张凯执业律师
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在我国,建设工程合同并非必须备案。


过去,依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(原建设部令第89号)第47条规定,订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。该规定的目的在于通过备案这一行政监管手段,加强对建设工程合同的管理,确保合同内容符合法律法规的要求,保障工程建设的质量和安全,维护建筑市场的正常秩序。


不过,随着我国“放管服”改革的不断推进,相关政策也发生了变化。目前许多地区已经取消了建设工程合同备案的强制性要求。例如住房和城乡建设部办公厅发布《关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》等一系列政策文件,都体现了减少行政干预,优化营商环境的导向。


虽然备案不再是强制要求,但建设工程合同的签订和履行仍需严格遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。合同双方应当按照合同约定履行各自的义务,否则将承担违约责任。


此外,即使不需要备案,合同当事人保存好合同文本以及相关的履行资料也是非常重要的。在工程建设过程中,如果出现纠纷,这些资料将成为维护自身合法权益的重要依据。比如在工程质量问题、工程款支付纠纷等情况下,合同条款以及实际履行的相关证据可以帮助当事人明确责任和权利。


总之,建设工程合同现在并非必须备案,但合同双方要重视合同的合法签订与履行,保存好相关资料以应对可能出现的法律问题。

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