建筑施工总承包专票税率分别是多少？
我是做建筑施工总承包的，在 开发票这块一直不太清楚专票税率的情况。听说不同情形税率不一样，我就想了解下，建筑施工总承包专票税率分别是多少，在什么情况下适用不同的税率呢，希望有懂的人给解答解答。
张凯执业律师
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在建筑施工总承包业务中，专票税率的确定与多种因素相关。以下为您详细介绍：首先，根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）等相关规定，一般纳税人提供建筑服务，适用税率为9%。这里所说的建筑服务，涵盖了各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。比如，大型商业建筑的新建项目，建筑施工总承包方如果是一般纳税人，开具专票时通常就按照9%的税率。
然而，存在一些特殊情况适用简易计税方法，征收率为3%。按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。清包工方式是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务；甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程；建筑工程老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，或者未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
此外，小规模纳税人提供建筑服务，征收率同样为3%。不过自2023年1月1日至2023年12月31日 ，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。在实际操作中，建筑施工总承包企业要准确判断自身业务适用的税率或征收率，依法依规开具增值税专用发票。