抵押权的物上代位权内容是怎样的?

我有套房子做了抵押,现在房子因意外损坏获得了一笔保险金。我不太清楚抵押权人对这笔保险金有没有权利,想知道抵押权的物上代位权具体是怎么规定的,在我这种情况下该如何处理,法律依据是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权的物上代位权,通俗来讲,就是当抵押物因为一些原因(比如毁损、灭失或者被征收等)而转化为其他形式的价值(像保险金、赔偿金或者补偿金等)时,抵押权人对这些替代物依然享有优先受偿的权利。这就好比抵押物换了个“模样”,但抵押权的效力依然能延伸到这个新的“模样”上。


《中华人民共和国民法典》第三百九十条对抵押权的物上代位权作出了明确规定:“担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”


从法律构成要件来看,首先需要存在抵押权,也就是债权人和债务人之间已经设立了合法有效的抵押关系。其次,抵押物要发生了毁损、灭失或者被征收等情况。这种情况既可以是因为自然灾害等不可抗力因素,也可以是因为第三人的侵权行为。然后,要有代位物的存在,也就是抵押物转化成了保险金、赔偿金或者补偿金等。最后,代位物的给付义务人必须知晓抵押权的存在,否则,其向抵押人正常给付的行为可以使自己免责。


在实际操作中,如果抵押物发生了上述情况,抵押权人有权要求就代位物优先受偿。若被担保债权的履行期限还没到,抵押权人可以要求把这些代位物进行提存,等履行期限届满后再按照规定处理。例如,在房屋抵押期间,房屋因火灾毁损,抵押人获得了保险公司的保险金。此时,抵押权人就可以对这笔保险金主张优先受偿权。如果债务还未到期,这笔保险金可以先提存起来。


抵押权的物上代位权是为了保障抵押权人的合法权益,确保其债权能够得到有效的清偿。即使抵押物的形态发生了变化,抵押权的效力依然能够延伸到代位物上,这对于维护市场交易的安全和稳定具有重要意义。

相关问题

为您推荐17个最新问题

电信诈骗30万该怎么办,后果是否严重?

我最近了解到身边有电信诈骗涉及金额30万的情况,想知道这种情况下应该采取哪些措施,以及犯罪者会面临怎样的后果。比如受害者要怎么追回损失,法律上具体会怎么量刑等方面。

民事起诉的一般流程是什么?

我和别人有点民事方面的纠纷,自己对法律程序不太懂。想知道要是走民事起诉这条路,整个流程是咋样的啊?从开始到结束具体要经历哪些环节,每个环节又该注意些什么呢,希望能给详细说说。

夫妻一方已故,房产如何处理,是否可以抵押?

我和爱人共有一套房产,现在爱人去世了。我不知道这房子该怎么处理,我能不能把它拿去抵押呢?我不太懂这方面的法律规定,担心自己处理不当会出问题,想了解下具体该怎么做。

性犯罪单行刑法是什么意思?

我在看一些法律资料的时候看到了性犯罪单行刑法这个词,不太明白它具体是什么意思。我想知道它和普通的刑法有啥区别,它包含哪些具体内容呢?能给我解释解释不?

车上有人停在路边是否算违停?

我开车出门办事,在路边短暂停靠了一会儿,车上一直都有人。结果还是被交警告知可能算违停。我有点疑惑,明明车上有人,随时都能把车开走,这也算是违停吗?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

个人交社保需要交税吗?

我自己缴纳社保,不太清楚这部分费用是否需要交税。平常工作收入会有交税的情况,那个人交社保这块和交税有没有关系呢?想了解一下相关的法律规定。

开税务发票纳税人识别号错了怎么办?

我给客户开税务发票时,不小心把纳税人识别号写错了。现在发票已经给对方了,我也不清楚对方有没有入账。我很担心这个错误会带来麻烦,想知道这种情况下该怎么处理才符合法律规定?

借条只有手印没有签名是否有效?

我之前借钱给别人,写借条的时候对方没签名,只按了手印。现在到还钱时间对方却耍赖不还,说借条没他签名不算数。我想知道这种只有手印没签名的借条到底有没有法律效力?

放疗模具是走医保还是自费?

我生病需要做放疗,涉及到放疗模具的费用,不太清楚这笔费用是可以通过医保报销,还是得我自己全部掏腰包。想了解一下在咱们国家法律规定里,放疗模具费用的报销政策是怎样的。

补办车辆登记证是否需要预约?

我的车辆登记证丢了,想去补办。但不知道补办车辆登记证需不需要提前预约,不了解具体的办理流程,担心没预约白跑一趟,所以想问问补办车辆登记证到底要不要预约。

拆迁时独生子女是否可按二人计算?

我家这边最近要拆迁了,我是独生子女家庭。听说拆迁时独生子女能按二人计算,不太确定是不是真的。我就想了解下,在法律上是不是有这样的规定,要是有的话,我家在拆迁补偿方面就能多一些,所以想弄清楚。

非法吸收公众存款会怎么判?

我有个项目,想吸引一些人投资,但不确定自己的行为会不会构成非法吸收公众存款。要是真构成了,会受到什么样的处罚呢?我很担心自己会不小心触犯法律,想了解清楚非法吸收公众存款的量刑标准。

员工大额其他应收款长期挂账该如何调整?

我公司有员工的大额其他应收款长期挂在账上,不知道这种情况该怎么处理。我担心不及时调整会有财务和税务方面的风险,但又不清楚具体的调整方法和依据。想了解下在法律和财务规定上,该如何正确调整这种长期挂账的大额其他应收款。

收留未成年不回家是否犯罪?

我朋友家孩子和家里闹矛盾跑出来了,在我这儿待了几天,他家里人也不知道他在我这儿。我有点担心,这样收留未成年不回家会不会构成犯罪啊?我就怕自己好心办坏事。

持有大麻会判多少年?

我不小心持有了一些大麻,很害怕会被判刑。想知道在中国法律里,持有大麻这种情况会被判多少年呢?具体的量刑标准是怎样的,心里实在没底,希望能得到准确的解答。

如何判定隐形债务关系?

我在和别人有经济往来的时候,感觉对方似乎有一些隐藏起来的债务,但我不太确定。我想知道在法律上是怎么判定隐形债务关系的,有哪些依据和方法能让我确定这种债务关系是否存在呢?

再审时变更诉讼请求该如何进行?

我有个案子进入再审程序了,之前的诉讼请求有些地方不太合理,我想在再审的时候变更诉讼请求,但是不清楚具体该怎么操作,是直接向法院提出就行,还是有其他的流程和要求呢?希望了解这方面的法律规定。

已为您展示了 17 个相关问题