合同订立要满足哪些要件?

我最近想和别人签合同,但是不太清楚合同订立需要满足什么条件。我担心要是条件不满足,合同可能就不生效,到时候自己的权益没法保障。所以想问问,合同订立到底要满足哪些要件呢?
张凯执业律师
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合同订立是一个重要的法律行为,它是指两方以上当事人通过协商达成一致意见,从而建立合同关系的过程。下面为你详细介绍合同订立需要满足的要件。


首先是订约主体存在双方或多方当事人。这就好比一场合作,至少得有两个人或者两个以上的主体参与才行。订约主体是实际订立合同的人,他们既可以是未来合同关系的当事人,也可以是合同当事人的代理人。比如,甲委托乙帮自己签订一份买卖合同,这里乙就是代理人,甲是未来合同关系的当事人。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这说明不管通过何种方式订立合同,都需要有明确的订约主体。


其次,双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。“依法”订立合同,就是说要符合法律、行政法规的要求。因为合同一旦受到法律的保护,就意味着它不能违反法律的强制性规定。例如,一些涉及违法交易的合同,像买卖毒品的合同,就是绝对不被法律允许的,这样的合同自始无效。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。这就从法律层面强调了合同订立的合法性。


再者,当事人必须就合同的主要条款协商一致。协商一致,也就是经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。比如,在买卖合同中,商品的价格、数量、质量等主要条款,双方都要达成一致意见。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这表明合同的主要条款需要双方明确且达成共识。


最后,合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。一般来说,承诺生效时合同成立。《民法典》第四百七十二条和第四百七十九条分别对要约和承诺进行了规定。只有经历了要约和承诺这两个阶段,合同才有可能成立。


总之,合同订立需要满足订约主体、依法订立、协商一致以及具备要约和承诺阶段等要件,只有这样,合同才能在法律上具有效力,当事人的权益才能得到保障。

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