夫妻离婚房子过户给一方需要花费多少钱？

夫妻离婚房子过户给一方所需费用如下：

首先是税类：

- 契税：如果是夫妻之间因离婚对共同持有的房地产进行重新分割或者由其中一方单独享有所有权时，此过程并不需缴纳契税；但如果原本属于夫妻任意一方的私有房产，在离婚协议签署后，其所有权发生了变更，那么此时就应当按照赠与行为来征收契税，通常按产价的一定比例（比如有的情况是百分之二 ）。

- 印花税：按产价0.05%（万分之五）计算 。

然后是费类：

- 登记费：通常为80元。

- 交易手续费：一般根据产价2%来计算。

- 工本费：通常为20元 。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

不过具体的费用可能会因地区和房产的情况而有所不同。比如有些地方对于离婚房产过户的税费政策有特殊规定，或者对各项费用的收取标准存在差异。所以建议在办理过户手续前，先咨询当地的房管部门或律师，了解详细准确的费用情况 。

相关概念：

不动产物权：就是对像房子、土地这些不能移动或者移动后会改变其价值的东西享有的权利，像所有权、使用权等 。

析产：就是在共有人之间，根据法律规定或者约定，对共有财产进行分割，明确各自份额的行为。在离婚房产过户中比较常见，比如夫妻共同房产通过析产确定归一方所有 。