夫妻双方房产过户有哪些手续？

夫妻双方房产过户手续因过户情形不同而存在差异，主要分为以下两种常见情况：

**夫妻婚内房产过户**：

在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产过户相对简单。

首先，需要准备相关材料，一般包括夫妻双方的身份证、结婚证、房产证等（部分地区可能还需要其他辅助材料，建议提前咨询当地房产管理部门）。这些材料是用于证明夫妻关系以及房屋产权情况的依据。

根据《城市房地产转让管理规定》，办理流程如下：双方需前往当地的房地产管理部门提出申请，填写相关的房产转移登记申请表。管理部门会对提交的材料进行审查，核实材料的真实性和完整性，确定房屋的产权归属以及是否存在纠纷等问题。经审查无误后，缴纳相关税费（婚内房产过户在很多情况下会有税收优惠政策，例如免征契税等，具体以当地规定为准）。之后，房地产管理部门就会办理房屋权属变更登记手续，核发新的房产证。

**夫妻离婚后房产过户**：

离婚后房产过户需根据离婚方式的不同而准备不同材料。如果是协议离婚，要准备离婚证、离婚协议书（需明确房产分配情况）、身份证、房产证等；若是诉讼离婚，则需要生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等。

流程方面，同样要先向房地产管理部门提出过户申请，提交上述准备好的材料。管理部门会进行审核，确保房产分配的合法性和有效性。审核通过后，按照规定缴纳相应税费（离婚后房产过户的税费政策也需依据当地规定执行）。最后完成房屋产权的转移登记，领取新的房产证。

总之，夫妻双方房产过户手续虽然有一定的程序，但只要按照当地房产管理部门的要求，准备好材料，按流程办理，一般都能顺利完成过户。在办理过程中，如有任何疑问，可随时向当地相关部门咨询。