夫妻离婚房子过户需要办理哪些手续？

夫妻离婚房子过户需要办理一定的手续。首先来了解下相关法律概念，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续 ，这在离婚房子过户中是比较关键的环节。

办理手续时，不同离婚方式手续有所不同。协议离婚的情况下：第一步要准备房产过户材料，包括房产证 ；身份证明及复印件；离婚证及复印件，离婚财产归属协议，若权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议 。第二步是办理房产过户手续，先到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；再办理析产登记手续并缴登记费；最后取证。

诉讼离婚的话：第一步准备材料，有离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。第二步办理手续，流程和协议离婚类似，在交易中心办理转绘，房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴费，最后取证 。

这里依据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。不过像析产公证费用（没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程，费用500 - 800元）、析产登记手续（50元）、取证（5元）等还是可能会涉及 。另外，不同地区可能在具体细节和要求上存在差异，办理前最好先向当地房管部门详细咨询确认。