法院提取租金有什么规定？
我有一处房产租给了别人，最近听说法院可能会来提取租金。我不太清楚法院在这方面的规定是怎样的，比如什么情况下会提取，提取的流程是怎样的，有没有相关的限制等等，希望能了解一下。
展开
共1位律师解答
法院提取租金主要是在执行程序中，当被执行人（也就是欠债的一方）有租金收入时，法院可以根据申请执行人（也就是债主）的申请，对这部分租金进行提取。这其实是法院为了保障债权人的合法权益，让被执行人履行生效法律文书确定的义务而采取的一种执行措施。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。这里所说的收入，就包括了租金收入。也就是说，当被执行人不还钱，名下又有租金收入时，法院可以对租金进行提取。 法院提取租金是有一套流程的。首先，申请执行人要向法院提出申请，说明被执行人有租金收入这一情况。法院经过审查，如果认为符合提取条件，就会向租金的支付方（也就是租客）发出协助执行通知书。这个通知书就相当于一个“命令”，要求租客按照通知书的要求，将租金直接支付给法院或者申请执行人。 租客在收到协助执行通知书后，就有义务按照要求执行。如果租客拒绝协助，法院可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，对租客采取罚款、拘留等强制措施。当然，租客如果对协助执行通知书有异议，可以在规定的时间内向法院提出书面异议，法院会对异议进行审查并作出处理。 此外，法院在提取租金时，也会考虑到被执行人及其所扶养家属的基本生活需要。如果租金全部被提取会导致他们生活困难，法院会保留必要的生活费用。所以，法院提取租金是有法律依据和严格程序的，既要保障债权人的权益，也要保障被执行人的基本生活。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系