欠钱不还但有小产权房，法院会怎么判？
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在处理欠钱不还且债务人有小产权房的案件时，法院的判决和执行会遵循一定的法律程序和规定。首先，我们需要了解几个关键的法律概念。 债务关系方面，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合法的借贷关系受法律保护。当债权人向债务人提供借款后，债务人就有按照约定的时间和方式偿还借款的义务。如果债务人到期不还，债权人有权向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务。这就意味着，只要有充分的证据证明借贷事实存在，比如借条、转账记录、聊天记录等，法院一般会支持债权人要求债务人偿还欠款的诉求。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于小产权房的产权存在一定的特殊性，它不像普通的商品房那样具有完整的产权，其流转受到一定的限制。 当法院审理这类案件时，通常会分两个阶段。在审理阶段，法院会重点审查借贷关系是否真实合法。如果证据确凿，法院会判决债务人偿还欠款，包括本金和合法的利息。这里的利息计算，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，如果借贷双方约定了利息，且利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法院会支持债权人主张的利息；如果没有约定利息，出借人主张支付利息的，法院一般不予支持。 在执行阶段，如果债务人拒不履行生效判决确定的还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。对于债务人的小产权房，法院可以进行查封。但由于小产权房的产权性质，其执行相对复杂。在符合一定条件的情况下，法院可以对小产权房进行拍卖、变卖或者以物抵债。不过，在执行过程中，要充分考虑小产权房所在集体组织成员的优先购买权等因素。而且，法院在执行小产权房时，也会保障债务人及其所扶养家属的基本生活需要。例如，为债务人提供必要的居住场所等。 总之，在欠钱不还且债务人有小产权房的案件中，法院会先依法判决债务人还款，在执行时会根据小产权房的具体情况，在保障各方合法权益的前提下，采取适当的执行措施来实现债权人的债权。
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