信用卡欠款20万且还不起的情况下，是否会对办理房贷产生影响呢？

信用卡欠款20万还不起是否影响房贷，需要分情况来看。

如果信用卡欠款20万处于账单日内，也就是还没有到出账日，此时属于正常使用信用卡的范畴，不存在逾期情况。这种情况下，只要在还款日将欠款还清，一般不会对贷款买房产生影响。因为在这种状态下，银行不会将相关信息视为不良记录上传至央行的征信系统，房贷审批时也就不会受到干扰。

然而，如果信用卡欠款20万并且已经逾期了，那么肯定会对房贷产生影响。当信用卡逾期欠款后，银行会将逾期记录上传至央行的征信系统。而任何金融机构在审核房贷申请时，都会严格查询申请人的征信情况。一旦发现有逾期记录，房贷审核通过的可能性就会大大降低。

不过，如果持卡人是无意逾期，且在逾期后尽快还款，可以向发卡行说明情况，要求出具“非恶意逾期证明”，这样或许能在一定程度上减少对房贷审批的不利影响。同时，在申请房贷时，若能提供稳定收入和资产证明（如房产、资金等）以增强还款能力，也有助于提高房贷获批的几率。