信用卡逾期还款究竟会不会对房贷产生影响呢?
我信用卡之前有过逾期还款的情况,现在想申请房贷,心里很没底。特别想知道不同程度的逾期分别会对房贷申请造成什么样的具体影响,以及如果有影响的话,有没有什么补救的办法。
张凯执业律师
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信用卡逾期还款是否对房贷产生影响,需要根据逾期的具体情况来判断:
首先,银行在审批贷款时通常会参考个人近2年的逾期次数。如果仅有一两次信用卡逾期,银行一般不会拒贷,但有可能会适当提高贷款利率。
其次,若两年内连续3次或累计6次出现信用卡逾期,通常情况下银行会拒绝放贷。这里连续三次逾期还款是指,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,比如逾期一次,还了,之后又发生逾期,如此共发生六次。
如果信用卡逾期了,可以考虑以下补救措施:
一是持卡人忘记还款时,可申请容时容差还款。容时还款是指持卡人在最迟还款日后三天之内还款,都可算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。
二是若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录。
三是信用卡已有逾期时不要着急销卡,因为银行批卡批贷一般会看近两年的还款记录,持卡人在逾期之后继续用卡,保持良好的还款记录,有助于改善信用状况。
此外,逾期后要及时还清逾期款项,保持良好的信用记录,还可以向银行说明逾期起因,如疾病、失业等特殊情况,争取银行的理解。
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